Az eladó ingatlan a Köröshegyet Balatonföldvárral összekötő út mentén helyezkedik el. Kőröshegy a Balaton déli partjától 3 km-re, egy völgyben fekszik. Mára összeépült Balatonföldvárral a község nyugati végén, míg észak felé Szántód 1 km-re terül el a falu határától. Déli irányban Kereki a szomszédos település 5 km távolságra, Siófok 18 km észak-keletre, a megyeszékhely Kaposvár 61 km-re délre fekszik. Az ingatlanhoz tartozó telek felülete jellemzően sík, keleti irányba lejt, alakja szabálytalan sokszög.A vizsgált ingatlan területe kerítéssel nem körbevett. A területen a közműcsatlakozások biztosítottak, csatlakozási pontok a telekhatáron találhatók. A vizsgált ingatlan leromlott állapotú korábbi üzemépület, melynek műszaki állapot gyenge.Tárgyi ingatlan összterülete 52315nm, található rajta külön helyrajzi számon egy 6000m2-es ipari épület.Övezeti besorolás: Gksz 2 Maximális beépíthetőség: 35% Maximális építménymagasság: 10,5m