Kuruclesi ékszerdoboz – csend, zöld és kiváló közlekedés a II. kerületben!Eladó egy 75 nm-es, 3 szobás, földszinti családi házrész külön albetéten Budapest egyik legpatinásabb részén, a Kuruclesi úton. Ez az ingatlan tökéletes ötvözete a budai hegyvidék nyugalmának és a városi pezsgés közelségének.Miért különleges ez a helyszín?Történelmi környezet: A Kuruclesi út a 20. század elején alakult ki kertes-villás övezetként. A környéken számos híres épület (pl. Alpár Ignác tanítványai által tervezett villák) található, ami garantálja az elegáns, igényes lakókörnyezetet.Természet karnyújtásnyira: A ház a Ferenc-halom és a Kis-Hárs-hegy ölelésében, a Kuruclesi-völgyben fekszik. Pár perc séta a közeli erdő, ahol túraútvonalak és friss levegő várja.Kiváló közlekedés: Bár a környék csendes, a közlekedés páratlan. A Szépilona és a Budagyöngye közelsége révén a 22, 22A, 222-es buszokkal vagy a 922-es éjszakai járattal 10 percen belül elérhető a Széll Kálmán tér (M2-es metró).Az ingatlan főbb adatai:Ár: 94.9 M FtAlapterület: 75 nm (praktikus elosztás, 3 szoba)Állapot: Felújítandó – remek alap, hogy saját ízlése szerint alakítsa ki álmai otthonát (a környéken az ingatlanárak folyamatosan emelkednek, így befektetésnek is kiváló!).Kültér: Közvetlen kertkapcsolat és egy 15 nm-es privát terasz, ahol a reggeli kávé mellett csak a madárcsicsergést hallani.Extra: A ház közössége rendezett és segítőkész, a parkolás az utcában ingyenes és biztonságos.Ez az ingatlan ritka lehetőség azoknak, akik nem akarnak kompromisszumot kötni a természet közelsége és a városi kényelem között.Várom hívását, nézzük meg együtt!