Családi otthon nagy telekkel, 7 szobával Surány csendes részén – csak nálunk!Pócsmegyer–Surány nyugodt, családbarát környezetében kínálok megvételre egy jó állapotú, energiatakarékos, nettó 151 m²-es családi házat, 860 m²-es sík telken.Az ingatlan elrendezése és mérete miatt kiváló választás nagyobb családoknak, többgyermekeseknek, de akár összeköltözőknek is, hiszen adottságai alapján akár két - három külön lakrész kialakítására is lehetőség nyílhat.A házban 7 külön nyíló szoba, 2 fürdőszoba, valamint egy tágas, nyitott, étkezős konyha kapott helyet. A nappali központi eleme az épített kandalló, amely nemcsak hangulatossá, hanem igazán otthonossá is teszi a teret. Innen közvetlen kapcsolat nyílik a hatalmas, 35 m²-es, nem fedett teraszra, amely a kert felé néz, és tökéletes helyszíne lehet családi reggeliknek, baráti összejöveteleknek vagy nyári pihenésnek.A konyha kényelmesen használható, nagy légterű, és az ár részét képezi a komplett, gépesített konyhabútor is. Felszereltsége: indukciós főzőlap, pára- és szagelszívó, beépített elektromos sütő, valamint mosogatógép.Műszaki tartalom:Az épület két ütemben készült: az első rész 2010-ben könnyűszerkezetes technológiával épült, majd 2015-ben Ytong falazattal bővítették. A tető első része cserépfedést, a hozzáépített rész cseréplemez fedést kapott. A házban minőségi fa és műanyag nyílászárók találhatók dupla üvegezéssel.A fűtést és a meleg vizet Baxi gázkazán biztosítja, amely nemrég felújításon és karbantartáson esett át. A hőleadás radiátorokkal történik, a komfortérzetet pedig egy inverteres hűtő-fűtő klíma is növeli.A telek és az udvar:A 860 m²-es telek jól kihasználható, rendezett és sík. A hátsó kert füvesített, ideális gyermekeknek, családi programokhoz, pihenéshez, sőt akár medence kialakítására is bőven van hely. A kert gondozását locsolórendszer segíti.Az udvar első részében garázs található, amely műhelyként is jól használható, emellett tároló is rendelkezésre áll. Az udvarban két autó számára van parkolási lehetőség, de az utcán is kényelmesen meg lehet állni a ház előtt.Főbb jellemzők:Nettó lakótér: 151 m²Telek: 860 m²Terasz: 35 m², nem fedett7 külön nyíló szoba2 fürdőszobaTágas, nyitott konyha-étkezőÉpített kandalló a nappalibanGarázs, tároló, udvari parkolásLocsolórendszerAlacsony rezsiköltségCsendes, rendezett, családbarát környékPiaci hitelre alkalmas!\"D\" energetikai tanúsítvánnyal rendelkezik.Fontos információ, hogy az ingatlan nem CSOK-képes, és Otthon Start hitel nem vehető fel rá, azonban piaci hitellel megvásárolható.Surány a Szentendrei-sziget egyik kedvelt, békés településrésze, ahol a természet közelsége, a nyugalom és a rendezett lakókörnyezet egyszerre van jelen. A környéken sok új építésű ház található, az utcák rendezettek, a környezet biztonságos és barátságos.Amennyiben a vásárláshoz saját ingatlan eladására van szüksége, abban is teljes körű segítséget nyújtok. Bankfüggetlen hitelcentrumunk díjmentesen versenyezteti a banki ajánlatokat, hogy Ön a lehető legkedvezőbb finanszírozási megoldást találja meg.Ez az otthon azoknak szól, akik nagyobb életteret, nyugodt környezetet és jól alakítható családi házat keresnek Surányban.Jöjjön el, nézze meg személyesen, és tegye meg ajánlatát!I. V.