Elsősorban befektetőket keresünk Győr-Moson-Sopron vármegyében, Győr városának csendes, de felkapott Nádorváros városrészében lévő ingatlan hasznosítására! A hirdetett ingatlan egy brutto 276 m2 alapterületű \"kádár kocka\" típusú ház, amely átalakítási és bővítési lehetőségeivel igazi gyöngyszem lehet a jövőbeni lakója vagy befektetője számára. Az épület két telek határán áll, mely két telek jelenleg összevonás alatt van. Összevonás után a telek 904 m2 lesz, melyre akár két lakásos társasház is építhető. Az épület jelenleg lakott. Az ingatlan 50%-os tulajdona eladó öröklés okán. Amennyiben a jelenelg ott lakó másik tulajdonos lakhatására is adódik megoldás, akkor a további 50% is eladóvá válik. Jelenleg a családiház felső szintjén van a lakás rész, alsó szinten hatalmas tároló, kis műhely és egy több állásos garázs helyezkedik el. A ház fűtése cserépkályhákkal megoldott, a konyhai főzési lehetőség gázpalackos tűzhelyekkel történik.Az ingatlan per- és tehermentes. A környék csendes, barátságos, ideális választás mindazok számára, akik a város közelségét és a kertvárosi élet előnyeit keresik. A környék az utóbbi években teljesen megújult, a környéken már szinte kizárólag néhány éve épült családi házak és társasházak találhatóak. Nádorváros kiemelkedő lokációval bír, hiszen a közlekedési lehetőségek széles spektrumát kínálja. Győr belváros közelsége okán gyorsan és kényelmesen megközelíthető. Ez a tehermentes ingatlan nemcsak lakóhelyként, hanem befektetési lehetőségként is vonzó, hiszen a bővítési lehetőségek és a kertkapcsolatos lakás előnyei garantálják a jövőbeni értéknövekedést. A csendes környezet és a felkapott környék pedig biztosítja, hogy az ingatlan mindig keresett legyen. Amennyiben bármilyen kérdése lenne az ingatlannal kapcsolatban, keressen bizalommal! Várom megkeresését, hogy együtt találhassuk meg az Ön számára legmegfelelőbb megoldást!