Eladó üzlethelyiség Bükön, a Forrás Üzletház legfrekventáltabb részén!Bükön, a közkedvelt Forrás Üzletház főbejáratánál kínálunk megvételre egy 50 m² alapterületű, kiváló adottságokkal rendelkező üzlethelyiséget.Az ingatlan közvetlenül az üzletház bejáratánál helyezkedik el, hatalmas kirakatfelületekkel rendelkezik, valamint saját, közvetlen külső bejárattal is megközelíthető, ami tovább növeli üzleti értékét.Az üzlet az üzletház 1997-es megnyitása óta divatáru üzletként működik, így bejáratott ügyfélkörrel és stabil forgalmi múlttal rendelkezik – akár változatlan profillal is azonnal tovább üzemeltethető.Rugalmas hasznosítási lehetőségekAz ingatlan eredetileg két különálló üzlethelyiségből állt (31 m² és 19 m²), két bejárattal és két kirakattal.Jelenleg egybenyitott, de igény szerint bármikor újra leválasztható, így befektetési szempontból is rendkívül rugalmas megoldás.Alkalmas:kereskedelmi tevékenységreszolgáltató egységnekirodánakbefektetési célra (akár két külön bérleményként hasznosítva)ParkolásAz üzletház saját, nagyméretű, ingyenesen használható parkolóval rendelkezik, amely kényelmes parkolást biztosít a vendégek és az alkalmazottak számára egyaránt.ÁrVételár: 45.000.000 FtFontos előny, hogy az ár ÁFA-mentes, így nem terheli plusz 27%-os ÁFA, ami az üzlethelyiségek többségénél jelentős többletköltséget jelent.Ez különösen vonzóvá teszi magánszemély befektetők számára is.