Pomaknite se nize za opis na srpskom jezikuA Mórahalmi, GKSZ besorolású ipari övezetben kínálunk egy korszerű, acélvázas szerkezetű csarnoképületet, amely ideális választás gyártási, raktározási vagy logisztikai tevékenységre.Az ingatlan a modern ipari elvárásoknak megfelelő műszaki paraméterekkel, optimalizált fenntartási költségekkel és hatékony térkihasználással került megtervezésre.Miért ez az ingatlan?- Kiváló ár-érték arány- Alacsony üzemeltetési költség- Modern, energiahatékony szerkezet- Jól megközelíthető ipari környezet- Azonnal hasznosítható kialakításFőbb műszaki paraméterek- Összes nettó alapterület: 635 m²- Földszint: 482 m²- Emelet (iroda / kiszolgáló funkció): 153 m²- Telekterület: 4 616 m²- Beépítettség: 11,26%- Épületmagasság: 6,96 m- Szabadonálló beépítés- Egy önálló tűzszakaszSzerkezeti kialakítás- Acélvázas teherhordó szerkezet- 10 cm PIR szendvicspanel homlokzati hőszigetelés- 12 cm PIR tetőszigetelés- 15°-os hajlásszögű nyeregtető- Vasalt beton padlólemez- Ipari kapuk (400×450 cm)- Személybejárók (100×240 / 100×210 cm)- Horganyzott ereszcsatorna rendszer- Lábazati kialakítás vakolt felülettelEnergiahatékonyság és fenntarthatóság- Korszerű hőtechnikai megfelelőség (7/2006 TNM rendelet szerint)- Közel nulla energiaigényű épület követelményszint- Kiváló hőátbocsátási értékek- Minimalizált gépészeti rendszer- Temperált csarnoktér- Elektromos tartalékfűtési lehetőségTűzvédelmi és biztonsági jellemzők- IV. tűzállósági fokozat- Mérsékelten tűzveszélyes („D” kategória)- 600–1500 liter/perc oltóvízigény biztosítható- Automatikus tűzjelző rendszer- Biztonságos, gyors kiüríthetőség- Több ponton záródó nyílászárókIdeális választás- Nyomdaipari tevékenység- Könnyűipari gyártás- Raktározás- Logisztikai elosztó funkció- Telephely létesítésStratégiai döntés vállalkozásoknakEgy olyan csarnok, amely nem túlméretezett – mégis professzionális.Nem túlköltekezett – mégis korszerű.Nem kompromisszum – hanem üzleti racionalitás.Amennyiben befektetésben gondolkodik, az alacsony beépítettségi mutató és a jelentős telekterület hosszú távú fejlesztési potenciált is biztosít.Industrijska hala na prodaju Morahalom GKSZ industrijska zonaNudimo moderan industrijski objekat sa celicnom konstrukcijom u industrijskoj zoni Morahaloma sa GKSZ klasifikacijom. Ovaj objekat je idealan izbor za proizvodnju skladistenje ili logisticke operacije.Dizajnirana da ispuni savremene industrijske standarde nekretnina nudi optimizovane troskove odrzavanja visoke tehnicke specifikacije i efikasno koriscenje prostora.Zasto odabrati ovu nekretninuOdlican odnos cene i vrednosti Visokokvalitetna gradnja na konkurentnoj investicionoj tacki.Niski operativni troskovi Energetski efikasan dizajn smanjuje opste troskove.Moderna infrastruktura Vrhunska celicna struktura.Strateska lokacija Lako dostupna u okviru utvrdjenog industrijskog okruzenja.Spremno za upotrebu Dizajnirano za hitnu operativnu integraciju.Glavni tehnicki parametriUkupna neto povrsina 635 m2Prizemlje 482 m2Sprat kancelarije i prateci sadrzaj 153 m2Povrsina placa 4616 m2Procenat zauzetosti 11.26 procenataVisina objekta 6.96 mTip gradnje Samostojeci jedan pozarni segmentStrukturni dizajn i konstrukcijaKonstrukcija Celicni noseci ram.Izolacija 10 cm PIR sendvic panel na fasadi i 12 cm PIR krovna izolacija.Krov Dvovodni krov sa nagibom od 15 stepeni.Pod Armirano betonska podna ploca.Pristup Industrijska vrata 400x450 cm i pesacki ulazi 100x240 ili 100x210 cm.Odvodnjavanje Pocinkovani sistem oluka.Sokla Zavrsena malterisanom povrsinom.Energetska efikasnost i odrzivostToplotna uskladjenost Potpuno u skladu sa savremenim standardima toplotne tehnologije.Skoro nulta energetska potreba Ispunjava kriterijume visoke efikasnosti.Kontrola klime Temperiran halski prostor sa odlicnim vrednostima toplotne provodljivosti.Grejanje Minimalisticki masinski sistemi sa opcijom elektricnog rezervnog grejanja.Zastita od pozara i bezbednostOtpornost na pozar IV stepen otpornosti.Kategorija opasnosti D Umereno zapaljivo.Gacenje pozara Obezbedjen kapacitet vode za gasenje od 600 do 1500 litara u minuti.Sistemi Automatski protivpozarni alarm i sigurnosna vrata i prozori sa zatvaranjem u vise tacaka.Idealno zaStamparske delatnostiLaku industrijsku proizvodnjuSkladistenjeLogisticke i distributivne centreOsnivanje sedista kompanije ili bazeStrateska poslovna odlukaOva hala je definicija poslovne racionalnosti profesionalna bez prevelikih dimenzija moderna bez prekoracenja budzeta. Sa niskim procentom zauzetosti i znacajnom povrsinom placa nekretnina takodje nudi znacajan dugorocni razvojni potencijal za buduce prosirenje.Zelite li da pripremim i kracu verziju ovog teksta za drustvene mreze ili mozda oglas za novine