Képzeljen el egy otthont, ahol a reggeli kávéját a budai hegyek látványa mellett fogyaszthatja el, miközben a legmodernebb technológia gondoskodik az Ön kényelméről. Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő, elegáns zöldövezetében, Ürömhegyen várja ez a minden részletében kifinomult, új építésű ikerház – melyből már csak az utcafronti egység érhető el!MIÉRT EZT VÁLASSZA?- Kompromisszummentes műszaki tartalom: Panasonic hőszivattyús rendszer, hővisszanyerős szellőztető és smart otthon vezérlés.- Energiahatékony és jövőálló: 18 cm homlokzati hőszigetelés, napelem és elektromos autótöltő előkészítés.- Kiváló elrendezés: Nappali, plusz 4 hálószoba, 3 fürdőszoba és egy tágas, 21,58 nm-es emeleti terasz.- Maximális intimitás: 2x25 cm vastag Porotherm AKU Z hanggátló falazat választja el a két lakást.- Megbízható, prémium márkák: Grohe, Villeroy & Boch, Salamander, Hörmann, Zehnder.AZ INGATLAN ÉS A KÖRNYÉKEz az ingatlan nem csupán egy ház, hanem a mérnöki precizitás és a luxus találkozása. Ürömhegy (III. kerület, Jutas utca) a nyugalom szigete: tiszta levegő, panorámás dűlők és családias hangulat jellemzi, miközben a városi infrastruktúra – mint a GOBUDA Mall, a British International School vagy a Római-part – percek alatt elérhető.A lakás nettó alapterülete 121,77 nm, amelyhez egy 21,58 nm-es emeleti terasz (üvegkorláttal), valamint egy 14 nm-es fűtött garázs tartozik.A földszint a közösségi élettér központja: tágas nappali (18,13 nm) és kapcsolódó konyha-étkező (16,17 nm), kiegészítve egy vendég/dolgozószobával és fürdővel.Az emelet a privát szféra: három különnyíló hálószoba, gardrób és két fürdőszoba kapott helyet. A legnagyobb hálószobából közvetlenül léphetünk ki a panorámás teraszra.MŰSZAKI ESSZENCIAAz épület a legmagasabb minőségi követelmények szerint épült (30 cm Porotherm X-therm tégla, monolit vasbeton födém).- Fűtés/Hűtés: Panasonic hőszivattyú (260L HMV), okosotthon vezérlés.- Technológia: Hővisszanyerős szellőztető rendszer (Zehnder/Wolf).- Nyílászárók: Salamander 3D tömítéses ablakok, emelő-toló ajtók.- Biztonság: Hikvision HD kamerás okos kaputelefon és riasztórendszer.PARKOLÁS- 14 nm-es saját fűtött garázs, megbízható Hörmann automata garázskapuval.- További felszíni gépkocsibeálló a telken belül, prémium térkő burkolattal.KINEK AJÁNLOTT?Olyan igényes családoknak és pároknak, akiknek fontos a tiszta levegő, a modern építészet és a jövőbiztos technológia egy presztízsértékű lokációban. A 4 hálószobás kialakítás ideális többgyermekes családok számára is.Irányár: 228.000.000 Ft (kb. 589.000 EUR)Ne maradjon le az utolsó lehetőségről ebben a projektben! Várom hívását a megtekintéssel kapcsolatban.