Debrecen kedvelt városrészében, Tócóskertben, a Derék utcán eladásra kínálok egy 10 emeletes társasház 8. emeletén található, 63 nm-es, 1+2 félszobás, erkélyes lakást. A lakás északi és keleti fekvésének köszönhetően világos, ugyanakkor nyáron sem melegszik fel túlzottan, így kellemes hőmérsékletet biztosít a melegebb hónapokban is.Az ingatlan praktikus elrendezésű: étkező-konyhás kialakítású, külön nyíló helyiségekkel, jól kihasználható terekkel. A szobák körbejárhatóak, ami kényelmesebb belső közlekedést és rugalmasabb berendezhetőséget tesz lehetővé.A társasház rendezett, két lifttel felszerelt, amelyek közül az egyik teherlift. A lakás zárt folyosóról nyílik, ahol mindössze négy lakás található, ez nyugodtabb, csendesebb lakókörnyezetet biztosít. A bejárati ajtó Hi-Sec biztonsági ajtó, amely a biztonságot tovább növeli.A lakásban külön fürdőszoba és WC, valamint kamra is helyet kapott, ami a mindennapi használat során különösen praktikus. Az előszobában egy 60 cm mély beépített szekrény biztosít kényelmes tárolási lehetőséget.A nyílászárók műanyag kivitelűek, redőnnyel felszerelve. A nappaliban 3 kW-os LG hűtő-fűtő inverteres klíma található, amely az év minden időszakában komfortos hőmérsékletet biztosít.Az északi tájolású étkező-konyha jól használható, gépesített: elektromos sütő, kerámia főzőlap és mosogatógép is rendelkezésre áll. A keleti fekvésű nappali kellemes reggeli fényt kap.Az elmúlt években több helyiség burkolata megújult: öt évvel ezelőtt két szoba laminált padlót kapott, egy szoba pedig padlószőnyeget. Ezek alatt az eredeti parketta található, amely jó állapotú, nem recseg. A laminált padló alatt 8 mm-es kókuszrost zajcsökkentő réteg került elhelyezésre.A konyha és az előszoba hidegburkolatos. A fürdőszoba, WC és kamra fa hatású PVC burkolattal rendelkezik, amely alatt csempe található. A fürdőszoba és a WC falát műanyag falpanel borítja.Az erkély műfű borítású, alatta csempével, a klíma kültéri egysége pedig a padlón került elhelyezésre.A lakás közvetlen környezetében minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető: SPAR, Lidl, orvosi rendelő, buszmegálló, valamint a Holló László sétány. Bölcsőde, óvoda és iskola szintén néhány perc távolságra található.A parkolás a társasház körül ingyenesen megoldott.