Nyíregyháza-Sóstóhegy csendes, mégis kiválóan megközelíthető részén kínálunk megvételre egy sokoldalúan hasznosítható, vállalkozásra is ideális belterületi ingatlant.A közel 3000 m²-es telken egy részben felújított, 80 m²-es családi ház, valamint egy hozzáépített, összesen 262 m²-es épületegyüttes található. Az ingatlan szerkezetileg masszív, porotherm téglából épült, a lakóház cserépfedéssel, míg a melléképület hullámpalával fedett.A melléképület asztalosműhelyként üzemelt , teljes közművel, ipari árammal és fürdőszobával felszerelt, így azonnal alkalmas különféle vállalkozási tevékenységekre. Az épület targoncával is könnyedén megközelíthető, ami külön előnyt jelent ipari vagy logisztikai felhasználás esetén.A lakóház fűtéséről korszerű gázkazán gondoskodik. Az udvaron további kb. 150 m² fedett, fa szerkezetű beálló és tároló áll rendelkezésre, amely ideális járművek, alapanyagok vagy eszközök tárolására.A telek hátsó részén gondozott gyümölcsös található, amely nemcsak kellemes környezetet biztosít, hanem akár további hasznosítási lehetőségeket is rejt. A melléképület jelenleg mezőgazdasági tárolóként van nyilvántartva.Az ingatlan kiváló választás lehet:•vállalkozóknak (asztalos, műhely, raktár, telephely)•befektetőknek•többgenerációs kialakításban gondolkodóknakNyíregyházi lakás beszámítása megegyezés szerint lehetséges.Amennyiben egy igazán sok lehetőséget rejtő ingatlant keres, amely ötvözi az otthon és a vállalkozás előnyeit, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!További információért és megtekintésért keressen bizalommal!További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommalAz alaprajz tájékoztató jellegű.A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk!Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van, független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Irodánk kereső ügyfeleinknek teljes körű szolgáltatást nyújt, szakszerű tanácsadással, energetikai tanúsítvány elkészítésével, hitelügyintézéssel és profi ügyvédi segítséggel. Abban az esetben ha az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal!