Befektetők figyelem! Eladóvá vált egy jól karbantartott, jó állapotban lévő, tulajdoni lap besorolása szerint -kivett lakóház, udvar. Békéscsaba csendes környezetében, mindössze 200 méterre az Árpád Fürdőtől lévő házban jelenleg egy alapítvány található. Az alaprajzból látható, hogy 5 különálló \"apartman\" részből áll.Minden rész egy közlekedőből nyílik, mindegyikhez tartozik 1 szoba, fürdőszoba és WC.Az ingatlan egy közös étkezővel és főző helyiséggel is rendelkezik, a 12 nm-es fedett terasz, ideális pihenésre. Mozgáskorlátozottak számára akadálymentesített bejárat és rámpa is kiépítésre került. A kiskert ideális kertészkedéshez. A ház előtt 3 személygépkocsi számára parkoló biztosított. Az ingatlan osztatlan közös tulajdon, a tulajdonos társak között kölcsönös elővásárlási joggal. Ez a rész 10/16 tulajdoni hányaddal rendelkezik.(A 6/16 tulajdoni hányad is megvásárolható, 92 nm-es és felújításra szorul, irányára 27.5 MFt.) Jelenleg a benne működő alapítvány 2026. 12. 31-ig marad. A havi bérleti díj vagy a vásárláshoz felvett hitel visszafizetésében nyújt segítséget vagy készpénzes vásárlás esetén egyből passzív bevételhez segíti az új tulajdonost.Bónusz: A padlástér beépíthető, így további bővítési lehetőséget biztosít!Ne hagyja ki ezt a kivételes befektetési lehetőséget! További információkért és megtekintésért keressen minket bizalommal!Oportunitate de investiție în Békéscsaba – Imobil de vânzare la doar 200 de metri de Băile Árpád!Atenție investitori! A devenit disponibil spre vânzare un imobil bine întreținut, aflat în stare bună, încadrat în extrasul de carte funciară ca „casă de locuit și curte”. Proprietatea este situată într-o zonă liniștită din Békéscsaba, la doar 200 de metri de Băile Árpád. În prezent, în clădire funcționează o fundație.Conform planului imobilului, acesta este compus din 5 apartamente separate. Fiecare unitate are acces dintr-un hol comun și dispune de 1 cameră, baie și toaletă proprie.Imobilul beneficiază și de o zonă comună pentru luat masa și gătit, iar terasa acoperită de 12 mp este ideală pentru relaxare. Pentru persoanele cu mobilitate redusă au fost amenajate acces fără bariere și rampă de acces.Mica grădină este ideală pentru grădinărit, iar în fața casei sunt disponibile locuri de parcare pentru 3 autoturisme.Proprietatea reprezintă coproprietate indiviză, cu drept reciproc de preempțiune între coproprietari. Partea oferită spre vânzare reprezintă o cotă de proprietate de 10/16.Fundația care funcționează în prezent în imobil va rămâne până la data de 31.12.2026. Chiria lunară poate contribui la rambursarea unui credit contractat pentru achiziție sau, în cazul unei achiziții cu plata integrală, poate genera imediat venit pasiv pentru noul proprietar.Bonus: Mansarda poate fi amenajată, oferind posibilități suplimentare de extindere!Nu ratați această oportunitate excepțională de investiție! Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, contactați-ne cu încredere!