Eladásra kínálunk, egy minden ízében valódi nagypolgári lakást, a Gellérthegy lábánál a Gellért-szálló közelében.A lakás impozáns, nagy terekkel rendelkezik, jelenleg 6 szoba + hall található benne, de könnyen kialakítható még 1 -2 szoba pluszban.A 209 négyzetméteres méretének és a 3,80-as belmagasságának köszönhetően határtalan térézetet biztosít a tulajdonosának.Az ingatlan 3 erkéllyel rendelkezik, csodás kilátással a Gellérthegyre és a Citadellára, valamint egy kis részben a Dunára is.A 9 évvel ezelőtti teljeskörű felújításnak köszönhetően, a lakás igen jó állapotú (ahogy az a képeken is látszik), mivel a teljes elktromos hálózat, vízvezeték hálózat és a fűtésrendszer is felújításra került, így nem okoz jelentős költségekkel járó beruházásokat az új tulajdonosának. A parketta és a hidegburkolatok is kitűnő állapotúak.A régi nagyméretű kétszárnyú ajtók is kifogástalan állapotban vannak, még tovább fokozva ezzel a lakás nagypolgári, korhű mivoltát. Aki ilyen ingatlant keres, annak ez a ritkaság tökéletes választás.És ha mindez még nem lenne elég, a társasház is jó állapotú, a belső tereket, és a lépcsőházat is folymatosan karbantartják.Gondoljon bele, hogy a Gellért-szálló felújításával és fejlesztésével a környék ingatlanai milyen felértékelődésnek néznek elébe...Méretéhez képest a lakás fenntartási költségei sem mondhatók magasnak.Közös költsége 50.160 Ft havonta,Villany havi 8-10 ezer Ft,Gáz (köszönhetően a modern kondezációs kazánnak) éves fogyasztás, 1500 m3 körüli, ami havi 14-15 ezer Ft átlagban.Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdon és 2 hónapon belül birtokba vehető.A fotók között néhány látványterv is található, példának egy modernebb stílus alkalmazására!Ha kérdése van az ingatlannal kapcsolatosan, vagy időpontot egyeztetne a megtekintéshez, hívjon bizalommal!Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.