KELENFÖLDÖN 82 M²-ES, 3,5 SZOBÁS, SAJÁT KERTTEL RENDELKEZŐ FÖLDSZINTI LAKÁS ELADÓ!Budapest XI. kerületében, Kelenföld kedvelt részén kínálunk megvételre egy 82 m²-es, 3,5 szobás, magasföldszinti, téglaépítésű lakást, amely egy 1943-ban épült, belső udvaros, zöld környezetű társasházban található.A lakás különlegessége a tágas, nagypolgári hangulatú belső terek, a 2,90 méteres belmagasság, valamint a saját, elkerített kiskert. A nappalihoz járólappal burkolt terasz kapcsolódik, emellett külön erkély is rendelkezésre áll.Az ingatlan 2021-ben részleges felújításon esett át, melynek során a nyílászárók, a fürdőszoba és a WC is megújult. A korszerű műanyag nyílászárók az ingatlan elhelyezkedéséből adódó közlekedési zajt jelentősen mérséklik.A konyhában egy körülbelül 4 éves tűzhely található. A melegvíz-ellátásról új Ariston villanybojler, a fűtésről gázkonvektorok gondoskodnak.A lakáshoz közös pince tartozik. A társasház közös költsége 33 600 Ft/hó.Főbb műszaki és ingatlanadatok:• 82 m² lakótér• 3,5 szoba• földszint• téglaépítésű társasház• építés éve: 1943• 2,90 m belmagasság• 2021-es részleges felújítás• korszerű műanyag nyílászárók• saját, elkerített kiskert• terasz és külön erkély• belső udvaros, zöld környezet• új Ariston villanybojler• gázkonvektoros fűtés• kb. 4 éves tűzhely• közös pince• közös költség: 33 600 Ft/hóElhelyezkedés:A környék infrastruktúrája kiváló. A közelben megtalálhatóak bevásárlási lehetőségek, üzletek, gyógyszertár, óvoda, iskola, valamint parkok és zöldterületek.A tömegközlekedés jól megoldott, több busz- és villamosjárat is könnyen elérhető. A Kelenföldi pályaudvar közelsége gyors kapcsolatot biztosít a belváros és Budapest több pontja felé. Autóval a főbb közlekedési útvonalak szintén könnyen megközelíthetők.A lakás kiváló választás lehet családok számára, de az elhelyezkedés és a jól hasznosítható alapterület miatt befektetési célra is érdemes megfontolni.Tágas lakás, saját kert, terasz és kiváló lokáció – mindez Kelenföldön.Megtekintésért és további információért várom megtisztelő hívását!