Vászoly Öreghegyén – részpanorámás birtok csenddel, térrel és jövőbeni lehetőségekkelA Balaton-felvidék egyik legkedveltebb, nyugodt hangulatú településén, Vászoly Öreghegyén kínálunk megvételre egy 4700 m²-es, enyhén déli lejtésű külterületi telket, amely természetközeli környezetével, szép tájpanorámájával és kedvező adottságaival kivételes lehetőséget kínál azok számára, akik értéket látnak a balatoni táj időtálló szépségében. A telek erdei, murvás úton érhető el. A természet közelsége, a csend és a környező dombvidék hangulata az első pillanattól érezhető. A telekre a víz bevezetésre került, villany a telek előtt elérhető.Az ingatlan Mk3 kertes mezőgazdasági övezetbe tartozik, ahol az alábbi beépítési paraméterek érvényesek:• minimum beépíthető telekméret: 3000 m² • legnagyobb beépíthetőség: 2% (maximum bruttó 100 m²) • minimum telekszélesség: 16 méter • legnagyobb épületmagasság: 3,5 méter • épület rendeltetése: gazdasági A szabályozás alapján új épület építése mezőgazdaságilag művelt telken lehetséges. A terület tulajdoni lapon jelenleg rét, legelő besorolású, azonban megfelelő telepítéssel – például gyümölcsös, mandula, dió vagy szőlő telepítésével – mezőgazdaságilag művelt telekké minősíthető. Amennyiben a telek legalább 80%-a művelt gyümölcsös vagy egyéb megfelelő kultúra lesz, úgy beépíthetővé válik maximum 100 m² bruttó alapterületű (+tetőtér) gazdasági épülettel. Ez az ingatlan ideális választás lehet: • természetközeli birtokot keresőknek, • balatoni tájpanorámás hétvégi gazdaság kialakításában gondolkodóknak, • gyümölcsös vagy mandulás telepítésében látó befektetőknek, • illetve azoknak, akik hosszú távon értékálló balatoni területet szeretnének birtokolni. Elhelyezkedése: faluközpont 1,9 km, Balatoudvari strand 5 km, Balaton Golf Klub 4,5 kmVászoly a Balaton-felvidék egyik különösen hangulatos, hagyományőrző települése, ahol a nyugodt vidéki életérzés a Balaton közelségével párosul. A környék kedvelt a természetjárók, kerékpárosok és a csendesebb balatoni miliőt keresők körében. A település báját a dombos táj, a régi kőházak, a szőlőhegyek és a természetközeli életforma adja, miközben Balatonfüred és a környező települések teljes infrastruktúrája – üzletek, éttermek, szolgáltatások, egészségügyi ellátás és kikapcsolódási lehetőségek – rövid időn belül elérhető. Így a természetközeli elhelyezkedés mellett a mindennapi kényelemről sem kell lemondani.Építész- és ingatlanközvetítő irodánk minden hiteles szakmai segítséget meg tud adni, mellyel segíteni tudjuk döntését. Kérje az ingatlan részletes tájékoztató anyagát! Látogasson el http://balatoniingatlanguru.hazbank.hu/ weboldalunkra. Kövesse Balatoniingatlanguru facebook és balatoni_ingatlanguru instagram oldalunkat és iratkozzon fel YouTube csatornánkra http://www.youtube.com/@balatoniingatlanguru8238 !A hirdetés szövege egyedi tartalom, annak részbeni vagy teljes másolása kizárólag a hirdető előzetes írásos engedélyével lehetséges. Balatoni ingatlanguru – több mint közvetítő