Kedves Érdeklődő! Családjának tökéletes otthona várja Önt Makláron a Jókai utcában.Kizárólag az Otthon Centrum kínálatában!Az ingatlanról készült egy részletes bemutató videó, amelyet megnézhet az Otthon Centrum weboldalán. Kérem, nézze meg mielőtt felhív... KöszönömAz ingatlan CSAK előre egyeztetett időpontban tekinthető meg személyesen.A környék csendes és nyugodt, ideális a családok számára. Az autóval történő közlekedés kényelmes, és a tömegközlekedési lehetőségek is könnyen elérhetők.Az épület 1990-ben épült, hasznos, fűtött alapterülete 176 nm, (bruttó: 193 nm + pince: 102 nm). 5 szoba +nappalis, 2 fürdőszobával.A teljesen alápincézett ház egy 1.241 nm-es rendezett telekre épült, amelyen játszótér -trambulinnal - filagória és egy élmánypark is ki van alakítva.Az utóbbi években teljeskörű felújításon esett át a ház, a villamos-, víz-, és a fűtés rendszer is korszerűsítve lett, a teljes épület szigetelve és színezve lett, de előtte műanyag nyílászárókat kapott (4db előszoba ablak és a pinceablakok kivételével) . Még befejezésre vár hátul a garázs(ok) és a terasz...Az ingatlant világos, nagy terek jellemzik, minden felújítás nagy odafigyeléssel és minőségi anyagokkal történt.A fűtést egy Immergas kombi gázkazán szolgáltatja radiátorokon keresztül, de a központi fűtés rendszerre van kötve egy vegyes tüzelésű kazán is ami a pincében van, továbbá a nappaliban van egy elektromos kandalló is az ülőgarnitúra mellett. Az emeleten, a lépcsőházban pedig egy nagy teljesítményű Fisher hűtő-fűtő klíma gondoskodik a kellemes időről.Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.A helyiségek elrendezését lásd a cm pontos alaprajzon és 3D alaprajzon, ezeknek szerkeszthető változatát a komoly érdeklődők rendelkezésére bocsátom a megtekintés után, hasznos lesz a tervezés és a berendezés során.Addig is az alábbi linkeken láthatja ezeket a 3D alaprajzokat szintenként, (ezek forgathatók, nagyíthatók, de nem szerkeszthetők):http://360vt.hu/alaprajz/share/Alaprajz_Maklar_Jokai_2_pince_20260425-201511.htmlhttp://360vt.hu/alaprajz/share/Alaprajz_Maklar_Jokai_2_foldszint_20260425-200929.htmlhttp://360vt.hu/alaprajz/share/Alaprajz_Maklar_Jokai_2_emelet_20260425-201932.htmlHa a hirdetés felkeltette az érdeklődését és kérdése van, kérem hívjon a megadott telefonszámomon.Ingatlanirodánk teljeskörűen segíti az ingatlanok adásvételét. Ügyvéd, bankfüggetlen hitelügyintéző, energetikai tanúsítás és én - a lelkes ingatlanközvetítő - is rendelkezésére áll akár hétvégén, vagy ünnepnapokon is ;-)