Badacsonytomajon 3971m2 építési telek eladó. A két telekre egy teljes tervdokumentációval és építési engedéllyel rendelkező 6 lakásos épületegyüttest, valamint 4db ház megépítését tervezték. A teljes dokumentáció és engedélyek rendelkezésre állnak, melyet a vételár tartalmaz. FŐ PARAMÉTEREK: 1) Telek terülte: 1523 m2Övezeti előírások: Falusias lakóterület Lf-2Beépítés módja: SzabadonállóMax beépíthetőség: 30%Max építménymagasság: 4,5 mMin zöldfelület: 30%A tömbön belüli építési helyet a HÉSZ jelöli ki:Előkert: 5,0m a 2265 hrsz. magánút feléOldalkert: 3,0mHátsókert: 15mAz építési telek a közelmúltban telekalakítást követően a 2261 hrsz. ingatlan megosztásával alakult ki,2261/2 számmal, ez az országúttól távolabb eső telek. A telek délkeleti oldala mellett a Petőfi utcáigvezetően magánút húzódik, ami a József Attila utcától a Petőfi utcáig egymás mellett sorakozó ingatlanokfeltárását szolgálja. A magánút jelenleg nincs burkolattal kiépítve.A telek az országúttól a hegy irányába emelkedik, az ingatlanon átlósan a DK-i saroktól az ÉNy-i sarokiga szintemelkedés kb. 4m.2) Telek terülte: 2448 m2Az építési telek a közelmúltban telekalakítást követően a 2261 hrsz. ingatlan megosztásával alakult ki, 2261/1 számmal, ez az országút menti telek. A telek délkeleti hosszoldala mellett a Petőfi utcáig vezető-en magánút húzódik, ami a József Attila utcától a Petőfi utcáig egymás mellett sorakozó ingatlanok feltárását szolgálja. A magánút jelenleg nincs burkolattal kiépítve.A telek az országúttól a hegy irányába emelkedik, az ingatlanon átlósan a DK-i saroktól az ÉNy-i sarokig a szintemelkedés kb. 5m.Az építtető a telken egy több épületből álló lakóépület együttest kíván építeni azzal, hogy a beépítés négy lakóegységet egy és azokat szolgáló wellness egységet tartalmazzon.Övezeti előírások:Településközpont vegyes terület, Vt-1Beépítés módja: Kialakult/SzabadonállóMax beépíthetőség: 40%Max építménymagasság: 6,0mMin zöldfelület: 30%Előkert: 5,0m a József A. u. és 2265 hrsz. magánút feléOldalkert: 3,0mKözműellátás:A telek közművesítése folyamatban van. A telek országút menti előkert sávjában több közületi közművezeték húzódik, ezek közül némelyik kiváltása szülséges.-Vízellátás: Az országút mentén elérhető, telekre bejövő új csatalkozás lesz kiépítve-Elektr. áramellátás: Nagyobb léptékű beruházást igényel, a legközelebbi elosztóról kell kiépíteni a szolgáltatóval egyeztetve. Bekötés földkábelen, új mérőórákkal. Ideigle-nes elektr. ellátás a kivitelezés idejére szomszédos ingatlan felől, légkábelen biztosítható.-Gyengeáram: A telek országút menti előkert sávjában két hírközlési vezeték (Magyar Tele-kom) húzódik, egyik kiváltandó a szolgáltatóval egyeztetve. A telekre épületenként új bekötés (internet, telefon) kiépítendő.-Szennyvíz: Az országút mentén elérhető , telekre bejövő új csatorna-csatlakozásra kötve.-Gázellátás: Csatlakozás nem kerül kiépítésre. A telek országút menti előkert sávjában középnyomású földgázvezeték hűzódik, a védőtávolság a közműszolgáltatóval egyeztetve!-Csapadékvíz: Saját telken összegyűjtve és szikkasztvaVárom hívását, jöjjön el és nézze meg személyesen!