NAGYKOVÁCSI – MINIMÁLIS REZSI, MAXIMÁLIS KÉNYELEMA KÖRNYÉKRŐL:Nagykovácsi egyik legpatinásabb, aszfaltozott, széles utcájában kínálunk eladásra egy minden igényt kielégítő családi házat. A környéket tágas telkek és szellősen elhelyezkedő, újszerű ingatlanok jellemzik, a ház előtti portál is kifogástalanul rendezett. A tömegközlekedés kiváló, a buszmegálló mindössze pár perc könnyű sétatávolságra található.AZ INGATLAN PARAMÉTEREI:- A 2007-ben épült ház egy 999 nm-es, gyönyörűen parkosított telken fekszik.- Lakótér: nettó 169 nm (bruttó 194 nm)- Teraszok: 10 nm az előkertnél és 20 nm a hátsó kertnél- Garázs: 21 nm-es, fűtött, közvetlen bejárattal a házbaENERGETIKA ÉS REZSI – KÖZEL NULLA KÖLTSÉG- A ház fenntartása rendkívül gazdaságos a korszerű technológiáknak köszönhetően:- 12,7 kW-os napelem rendszer (éves termelése 13 MWh), amely fedezi a teljes fogyasztást.- 5 db modern hőszivattyús klíma biztosítja a hűtést és a fűtést is alsó és felső szinten.- A gázfűtés szinte csak tartalékként funkcionál (alsó szinten padló- és radiátoros fűtés, emeleten radiátor és padlófűtés).- Szigetelés: 38-as Porotherm tégla + 8 cm külső hőszigetelés.- Nyílászárók: minőségi fa ablakok, hőszigetelt (1.1) üvegezéssel.BELSŐ ELRENDEZÉS:Az ingatlan különlegessége az étkezőnél található látványos dupla légtér és az efelett húzódó galéria, amely rendkívüli tágasságot és eleganciát kölcsönöz a háznak.FÖLDSZINT:- Tágas, világos nappali hangulatos kandallóval- Étkező és gépesített konyha kamrával- Külön hálószoba és egy fürdőszoba- Előszoba és fűtött garázsEMELET:- 3 külön nyíló hálószoba (ebből kettőhöz saját gardrób tartozik)- Galéria és fürdőszoba- Szárító helyiség - háztartási/gépészeti helyiség beépített infra szaunával- kb. 40 nm-es rakodható padlástér a tároláshozKERT ÉS EXTRÁKA kert igazi pihenőövezet, ahol a növények vízellátásáról 5 körös automata öntözőrendszer gondoskodik. A hátsó udvarban egy praktikus fa kisház található a kerti eszközöknek.Ez az otthon tökéletes választás azoknak, akik egy prémium környéken, fenntartható és igényes környezetben keresnek új családi fészket.