Ne érje be kevesebbel, válassza a projekt legnagyobb és legsokoldalúbb ingatlanát! Érdliget legszebb részén, egy építészeti remekműnek számító, modern társasház földszintjén eladó ez a hatalmas, kertkapcsolatos lakás, amely két teljes értékű otthont rejt magában. Itt nincs várakozás: a prémium burkolatok és belső ajtók már a helyükön vannak, így Ön a végleges, nívós minőséget vásárolja meg.MIÉRT EZ AZ INGATLAN A PIAC VEZETŐ AJÁNLATA?-Valódi Kétgenerációs Otthon: A 164,3 m²-es alapterület két teljesen önálló, külön bejárattal és saját mérőórákkal rendelkező egységből áll (\'A\' és \'B\' rész). -Rugalmas Hasznosítás: Ideális két generáció zavartalan együttélésére, vagy lakás és exkluzív iroda/rendelő kombinációjára. -Saját Zöld Birodalom: Élvezze a szabadságot a 168,36 m²-es, kizárólagos használatú saját kertben és a tágas teraszon.-Üzleti Potenciál: Mivel a teraszajtók bejárati ajtóként is funkcionálnak, ügyfelei a lakótér érintése nélkül is beléphetnek az irodájába. -Extra Parkolás: A lakás előtt közvetlenül 4 autó számára alkalmas parkoló található (2 darab dupla felszíni beálló egység). -Azonnali Érték: A belső munkálatok elkészültek, a projekt tervezett átadása 2026. május vége, így Ön tervezhetően és gyorsan költözhet.EZSIBIZTOS CSÚCSTECHNOLÓGIA (A+ Kategória)Az ingatlan fenntartása a legmodernebb gépészetnek köszönhetően rendkívül gazdaságos-Hőszivattyús Luxus: Digitálisan vezérelt Panasonic/Samsung rendszer biztosítja a mennyezethűtést és fűtést, padlótemperálással kiegészítve. -H-Tarifa és Gazdaságosság: Búcsút inthet a huzatos klímáknak és a magas gázszámláknak. -Okos Otthon: Interneten keresztül, távolról is irányítható fűtés-hűtés, okosotthon-alaphálózat és programozható redőny-előkészítés. -Tökéletes Csend: 25 cm vastag hanggátló téglafalak és 3 rétegű hőszigetelt nyílászárók garantálják a privát szférát. LOKÁCIÓ – MINDEN EGY KARNYÚJTÁSRA-Természet: Közvetlen szomszédságban az Érdligeti pihenőpark és szabadidő központ. -Bevásárlás: 1 perc sétára az utca végén található új Lidl áruház. -Közlekedés: 6 perc gyalog az elővárosi vasútállomás, ahonnan Budapest Kelenföld csupán percek alatt elérhető.VÉTELÁR ÉS OPCIÓK:-Kétgenerációs lakás: 164,3 m² + 168 m² saját kert. -Parkolás: Felszíni kocsibeálló a lakás előtt (2 autó részére): 7 M Ft / egység. -Extrák: Teremgarázs helyek (9 M Ft) és tároló még korlátozott számban elérhető.Ez az utolsó eladó lakás a házban! Ne maradjon le Érdliget legmodernebb és legpraktikusabb ingatlanáról. Várom hívását – akár HÉTVÉGÉN is – rugalmas megtekintéssel!