Tágas családi otthon balatoni hangulattal – igényes családi ház eladó Felsőörs csendes részénFelsőörs egyik rendezett, nyugodt utcájában, igényes családi házak környezetében vált eladóvá ez a jó állapotú, háromszintes családi ház, amely állandó otthonnak és balatoni nyaralónak egyaránt kiváló választás lehet. Az ingatlan elhelyezkedése ideális: csendes, mégis jól megközelíthető környezetben található, néhány perces autóútra a Balatontól és Balatonalmádi központjától.Az 1994-ben épült, tégla szerkezetű ház egy 759 m²-es, összközműves belterületi telken áll. A parkosított kertben több termő gyümölcsfa is helyet kapott, így a ház környezete kellemes, otthonos hangulatot áraszt. A 15 méter széles utcafront kényelmes térérzetet biztosít, az udvar pedig több autó parkolására is alkalmas.A háromszintes épület hasznos lakóterülete 175 m², amelyet pince, nagyméretű garázs és három erkély egészít ki. Az ingatlan ötszobás, duplakomfortos kialakítású, így akár nagyobb család számára is kényelmes életteret biztosít. A helyiségek világosak, jól alakíthatók, az elrendezés praktikus és élhető. A földszinten egy közel 31 m²-es, napfényes nappali található, közvetlen erkélykapcsolattal, mellette tágas konyha–étkező, kamra, fürdőszoba, külön WC, valamint egy hálószoba kapott helyet. Az emeleti szinten három kényelmes méretű hálószoba, egy közel 20 m²-es közösségi tér, fürdőszoba és külön WC került kialakításra.Az épület teljes egészében alápincézett. A pinceszinten található a két autó tárolására alkalmas, nagyméretű garázs, több tárolóhelyiség, valamint egy külön WC kézmosóval. A pince a lakótérből, a garázson keresztül és a kert felől is megközelíthető, ami a mindennapi használat során különösen praktikus megoldás.A ház műszaki állapota folyamatosan karbantartott. A homlokzati és lábazati szigetelés megújítása 2017-ben történt, míg a fűtéskorszerűsítésre 2019-ben került sor. A fűtést gázcirkó biztosítja radiátoros hőleadással. A tető Bramac cserépfedést kapott. A homlokzatszigetelés 12 cm.Az ingatlan tulajdoni lap szerint belterületi, „kivett lakóház, udvar” megnevezésű, tehermentes, így gyors birtokbaadás is lehetséges.Elhelyezkedése a mindennapi élet szempontjából is kedvező: buszmegálló 400 méterre, élelmiszerbolt 1,1 km-re, általános iskola 1,3 km-re, óvoda 1,5 km-re található. A legközelebbi balatoni strandok – Alsóörs és Káptalanfüred – néhány perc autóúttal elérhetők, Balatonalmádi központja pedig körülbelül 10 perc alatt megközelíthető.Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik a Balaton közelségét szeretnék élvezni egy nyugodt, élhető településen, kompromisszumok nélkül. Ajánljuk családoknak, többgenerációs együttélésre is alkalmas otthont keresőknek, illetve azoknak, akik értékálló balatoni ingatlant keresnek állandó lakhatásra vagy igényes nyaralónak.Felsőörs a Balaton-felvidék egyik kedvelt, hangulatos települése, amely nyugodt környezetével, rendezett utcáival és természetközeli atmoszférájával vonzza az itt élőket és a pihenni vágyókat egyaránt. A Balaton közelsége mellett kiváló infrastruktúrával rendelkezik, miközben megőrizte családias, élhető karakterét. A környék számos kirándulási lehetőséget, kerékpárutat és strandot kínál, így a mindennapok és a szabadidő egyaránt magas életminőség mellett tölthető itt.Építész- és ingatlanközvetítő irodánk minden hiteles szakmai segítséget meg tud adni, mellyel segíteni tudjuk döntését. Kérje az ingatlan részletes tájékoztató anyagát! Látogasson el http://balatoniingatlanguru.hazbank.hu/ weboldalunkra. Kövesse Balatoniingatlanguru facebook és balatoni_ingatlanguru instagram oldalunkat és iratkozzon fel YouTube csatornánkra http://www.youtube.com/@balatoniingatlanguru8238 !A hirdetés szövege egyedi tartalom, annak részbeni vagy teljes másolása kizárólag a hirdető előzetes írásos engedélyével lehetséges. Balatoni ingatlanguru – több mint közvetítő