XI. kerület | Újbuda Garden | 5% ÁFA VISSZAIGÉNYELHETŐNem kell éveket várnod az építkezésre.Nem kell kompromisszumot kötnöd a lokációval.Az Újbuda Garden lakóparkban kínálok megvételre egy nettó 43,65 m²-es, nappali + hálószobás, + 5,8 m²-es erkélyes lakást, amelynek akár Te lehetsz az első tulajdonosa.A projekt Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő városrészében épül, ahol a modern műszaki tartalom, a kiváló közlekedés és a Duna-part közelsége egyszerre adott.LAKÁS – PRAKTIKUS, MODERN OTTHON- 43,65 m² alapterület- 5,8 m² erkély- Nappali + külön hálószoba- 6. emeleti elhelyezkedés- Új építésű, még nem lakott ingatlan- Várható költözés: 2026 szeptemberA jól átgondolt alaprajznak köszönhetően minden négyzetméter valóban használható, így első otthonnak, saját részre vagy akár kiadásra is kiváló választás.Az eredeti műszaki tartalomhoz képest a tulajdonos több értéknövelő módosítást is választott a lakásban. A fürdőszobában a kád helyett modern, kényelmes zuhanykialakítás került kialakításra, emellett az alapfelszereltségen felül további elektromos kiállások, kapcsolók és dugaljak kerültek beépítésre.A belső terek kialakításánál a világos, időtálló bézs burkolatok mellett döntöttek, amelyek elegáns és könnyen berendezhető alapot biztosítanak a jövőbeli otthon számára. A lakásban továbbá feláras, nedvességálló laminált padló került kiválasztásra, amely nemcsak esztétikus, hanem a mindennapi használat során is tartósabb megoldást jelent.A lakáshoz egy tágas 13 m² -es teremgarázs-beállóhely tartozik, amely a lakással együtt vásárolható meg + 9,5 M Ft értékben.MŰSZAKI TARTALOM – A JÖVŐ OTTHONAAz Újbuda Garden a mai kor elvárásainak megfelelő műszaki tartalommal épült:- Energiahatékony mennyezeti hűtés-fűtés- Elektromos törölközőszárító a fürdőszobában- Redőny-előkészítés- Videós kaputelefon- Okosotthon előkészítés, mobiltelefonról vezérelhető rendszerekkel- 3 db korszerű, 13 személyes lift az épületbenÉLMÉNY ÉS ÉLETSTÍLUSAz Újbuda Garden egyik legnagyobb előnye a lokáció.Néhány perc alatt elérhető a Kopaszi-gát, a Duna-part, az Allee Bevásárlóközpont vagy a környék népszerű éttermei és szolgáltatásai.A közvetlen közelben található többek között:Kopaszi-gátAllee BevásárlóközpontSpar, PrímaTrófea Grill, Virtu RestaurantELTE és BME campusokA környék saját részre és befektetésként is rendkívül keresett, köszönhetően az egyetemeknek, az irodafolyosóknak és a kiváló infrastruktúrának.KÖZLEKEDÉSKiváló közlekedési kapcsolatok:1-es villamos17-es villamos41-es villamos33-as busz103-as busz133E buszAutóval és tömegközlekedéssel egyaránt gyorsan elérhető Budapest szinte bármely pontja.FEJLESZTŐA projekt fejlesztője a BigGeorge Property, Magyarország egyik legismertebb és legnagyobb múltú ingatlanfejlesztője, számos sikeresen átadott budapesti projekttel a háta mögött.BEFEKTETŐK FIGYELMÉBEA projekt rozsdaövezeti besorolású, így a vételárból további 5% ÁFA visszaigényelhető a jogszabályi feltételek teljesülése esetén.A XI. kerület folyamatos fejlődése, az egyetemi környezet, a Duna-part közelsége miatt ez a lakás hosszú távon is értékálló választás lehet.----------------------------Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.