Megvételre kínálunk a IX. kerület kedvelt részén Egyetemek közelében, egy jó állapotú téglalakást!Az ingatlanról:✔️29 m2-es✔️1. emeleti lakás (liftes 5 emeletes társasházban)✔️fűtése: házközponti fűtés✔️+ klímaberendezés is helyet kapott✔️ablakai műanyagok, redőnnyel felszereltek✔️Dny-i tájolású✔️A lakás csendes belső gondozott udvarra néz✔️közös költség 11.000 Ft✔️rezsi költsége roppant kedvező✔️bútorok és gépek a vételár részét képezik✔️tehermentes, 1/1-esA ház 2019-ben épült, rendezett jó lakóközösség jellemzi.A IX. kerületi Lenhossék utca környéke kifejezetten jó lokáció: egyetemekhez közel van, erős a tömegközlekedés, és sok bevásárlási lehetőség is elérhető gyalog vagy pár megállóra.✔️Egyetemek a közelben* Elméleti Orvostudományi Központ, Semmelweis Egyetem kb. 2-3 perc. Az orvosi kar egyik fő épülete.* Semmelweis University kb. 10–15 perc tömegközlekedéssel vagy 20 perc gyalog.* Corvinus University of Budapest kb. 10 perc villamossal / 15 perc biciklivel. A Fővám tér környékén.* Budapest University of Technology and Economics kb. 15–20 perc villamossal vagy biciklivel a Petőfi hídon át.* Eötvös Loránd University kb. 15–20 perc tömegközlekedéssel.✔️A környék emiatt erősen egyetemista- és befektetőbarát környéknek számít. ⸻✔️Bevásárlási lehetőségekA közvetlen környéken sok kisebb bolt van (SPAR, Lidl, pékségek, drogériák), nagyobb bevásárlóközpontok pedig gyorsan elérhetők:* Allee Mall kb. 10–15 perc villamossal.* Arena Mall kb. 15–20 perc tömegközlekedéssel.* KÖKI Shopping Mall kb. 20 perc M3 metróval.* Shopmark kb. 20–25 perc M3 metróval.A Haller utca és Mester utca környékén rengeteg napi szintű szolgáltatás van: gyógyszertár, éttermek, kávézók, konditermek, kisebb üzletek. ⸻✔️KözlekedésA környék egyik nagy előnye a nagyon jó tömegközlekedés.Gyalog 5–10 percen belül:* Ferencvárosi Rendelőintézet megálló* Balázs Béla utca* Haller utca / Mester utca* Semmelweis Klinikák (M3 metró)✔️Elérhető járatok:* M3 metró* 23-as, 24-es, 2B villamos* 9-es, 99-es, 212-es buszok* H6 HÉV viszonylag közel✔️Belváros elérhetősége:* Corvin-negyed: ~5 perc* Kálvin tér: ~10 perc* Deák tér: ~15 perc* Boráros tér: ~5 percHa felkeltette érdeklődésedet ez a remek kislakás várom megkeresésed a hét bármelyik napján!