SOPRON REJTETT KINCSE – OTTHON, VÁLLALKOZÁS ÉS ÉLETFORMA EGY HELYEN✨✨Exkluzív lehetőség a természet ölelésében, mégis a város közelében.Vannak ingatlanok, amelyek egyszerűen csak házak. És vannak olyanok, amelyek történetet mesélnek, hangulatuk van és jövőképet kínálnak.Sopron egyik legkülönlegesebb részén, Görbehalom csendes, erdőkkel körülvett környezetében kínálunk megvételre egy 199 m²-es, sokoldalúan hasznosítható ingatlant, amely egyszerre lehet elegáns otthon, családi birtok, vállalkozás vagy akár mindez egyben.A természet közelsége, a nyugalom, a tiszta levegő és a kivételes adottságok olyan életminőséget teremtenek, amelyet ma egyre többen keresnek.✨ TÖBB MINT EGY OTTHONAz ingatlan jelenlegi kialakítása rendkívül rugalmas, így könnyedén alkalmazkodik új tulajdonosa elképzeléseihez: -Több generáció együttélésére is alkalmas -Két külön bejárat- Világos, tágas terek- Jól alakítható helyiségek- Kényelmes földszinti kialakítás- Saját kertkapcsolat és nagy teraszAkár egy nagy családi otthonként, akár több lakóegységként, akár lakás és vállalkozás kombinációjaként is tökéletes választás lehet. ✨A TERMÉSZET A MINDENNAPOK RÉSZEA házhoz tartozó 267 m²-es telekrész igazi privát élettér.A hangulatos kertben és a tágas teraszon helyet kapott:- kerti grill- burkolt pihenőterek- több autó számára kialakított térkövezett parkolóItt a reggeli kávé madárcsicsergés mellett fogyasztható el, a nyári esték pedig családi vagy baráti összejövetelekkel telhetnek. ✨VÁLLALKOZÁSRA IS KIVÁLÓAz ingatlan korábban vendéglátóegységként működött, így számos olyan adottsággal rendelkezik, amely komoly üzleti potenciált jelent.✔ több különálló belső tér✔ fedett terasz✔ felszerelt konyhai háttér✔ fatüzelésű kemence és pizzasütő✔ könnyű megközelíthetőségIdeális lehet:• étterem, lakásétterem, vagy bisztró kialakítására• rendezvény helyszínként• panzió vagy apartmanház céljára• családi vállalkozás számára• otthon és munkahely egy helyen történő megvalósítására• hosszú távú befektetésként✨️ MŰSZAKI ELŐNYÖK✔ téglaépítés és könnyűszerkezet✔ víz, szennyvíz és 3 fázisú villamos hálózat (3x32 A)✔ folyamatosan karbantartott épület✔ tehermentes✔ azonnali birtokba vételi lehetőség✔ a berendezés jelentős része a vételár részét képezi.✨AMI IGAZÁN KÜLÖNLEGESSÉ TESZIA mai ingatlanpiacon ritka az olyan lehetőség, amely egyszerre kínál:✨ természetközeli életformát✨ városi elérhetőséget✨ többgenerációs lakhatást✨ üzleti potenciált✨ értékálló befektetéstEz az ingatlan nem csupán négy fal és egy telek.Egy hely, ahol új életet lehet kezdeni, vállalkozást lehet építeni, vagy egyszerűen csak élvezni a természet és a nyugalom luxusát. Sopron – Görbehalom 199 m² épület 267 m² kizárólagos használatú telekrész Irányár: 64.000.000 FtHa olyan ingatlant keres, amelyből nem sok van a piacon, ezt érdemes személyesen is megismerni.Juhász Judit 70/883-0574 j.juhasz@gdn-ingatlan.hu