Rózsadomb alján , pár lépésre a Duna parttól és a Margit-szigettől, eladásra kínálunk egy 3. emeleti, felújított 74 nm-es lakást. Az ajtón belépve rögtön a tágas étkező-hallban találjuk magunkat.A ház 1900-as évek elején épült téglából.- 4 emeletes, liftes társasház,- Jó lakóközösség,- 2024-ben a ház új tetőteret kapott,- A lépcsőházban a villanyvezetékek és a mérőóra csere megtörtént,- A lakóközösségnek van megtakarítása, melyet folyamatos korszerűsítésre használnak fel.Lakás jellemzői:- Tégla építés,- 3. emelet,- Hívó gombos lift,- 74 nm- Nappali + 3 szoba,- Tágas előszoba,- Különálló, nagy fürdőszoba,- wc+ mosdó,- Ny-i fekvés, nagyon világos a nappali és a szobák is,- Udvarra néző ablakok,- Közös költség: 21.600,-Ft- 6 nm-es saját tároló,- 2022-ben teljes felújításon esett el.Felújítás magába foglalta:- teljes vízvezeték és villany hálózat cseréjét (éjszakai és nappali áram),- fűtésrendszer korszerűsítését,- nyílászárok cseréjét, - hideg,meleg burkolatok cseréjeModern és hatékony fűtési rendszer:- kondenzációs gázcirkó, - minden szoba külön elektromosan is fűthető,- elektromos kandalló a nappaliban,- eredeti, fa tüzelésű cserépkályha,- új, energiatakarékos elektromos bojler biztosítja a meleg vizet.A lakás előnyei:- per- és tehermentes,- 20-30 nap alatt költözhető,- befektetésre is kiváló lehetőség,Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.Megtekintése mindenképpen javasolt azoknak, akik központi helyen lévő, de mégis csendes, tágas, nyugodt otthont keresnek!A Margit-sziget pár perc sétával elérhető, a közelben található a MAMMUT Bevásárlóközpont, a Gül Baba Türbe és Rózsakert is. Uszoda, bicikliutak, kiváló tömegközlekedés.Parkolóhelyet lehet bérelni a Mecset utcában, amely a társasház belső kertjén keresztül elérhető, valamint a lakástól 50 m-re elhelyezkedő Koreai Kulturális Központban is van lehetőség a mélygarázsban.TISZTELT ELADÓ!Eladó ingatlana van? Forduljon hozzám bizalommal!