Eladó a III. kerület egyik legkülönlegesebb részén, a Táborhegy tetején egy nettó 108 nm-es, nappali + három hálószobás, panorámás otthon!Az ingatlan egy mindössze ötlakásos lakópark egyik legértékesebb lakása, ahol a tágas terek, a természetes fény és a teljesen nyitott, zöld panoráma együtt teremtenek valódi prémium életérzést.Egyik legnagyobb értéke a panorámás terasz, amely tökéletes helyszínt kínál egy nyugodt reggeli kávéhoz, szabadtéri étkezéshez vagy esti kikapcsolódáshoz, miközben a város feletti, természetközeli környezet látványa veszi körül.A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI* A tetőtéri lakás nettó 108 nm-es, bruttó alapterülete 126,02 nm.* Az otthon központja a tágas, amerikai jellegű nappali–étkező–konyha, amely világos, jól berendezhető és kényelmes közösségi teret biztosít.* A nappalin kívül három külön nyíló hálószoba áll rendelkezésre, így az ingatlan családok számára, valamint külön dolgozószobát vagy vendégszobát keresőknek is ideális választás.* A lakásban két fürdőszoba és egy további, különálló WC található, ami a mindennapok során különösen kényelmes.* A panorámás terasz közvetlen kapcsolatot teremt a belső terek és a természet között, miközben teljesen nyitott kilátást biztosít.* A terasz mérete és kialakítása pihenőrész, kültéri étkező vagy akár hangulatos vendégfogadó tér kialakítására is lehetőséget ad.MŰSZAKI ÉS ENERGETIKAI TARTALOM* Az ingatlan A++ energetikai besorolással rendelkezik, műszaki kialakításánál pedig a korszerű, energiatakarékos működés kiemelt szempont volt.* Az épület Porotherm falazattal, vasbeton szerkezettel és modern hőszigeteléssel készült.* A háromrétegű, magas hőszigetelő képességű nyílászárók hozzájárulnak a kellemes belső hőmérséklethez és a kedvező fenntartási költségekhez.* A lakásban prémium minőségű, biztonsági bejárati ajtó került beépítésre.* A fűtést 2017-ben telepített kondenzációs gázkazán biztosítja, radiátoros hőleadással.* Az energiaellátást szaldós elszámolásban működő napelemes rendszer támogatja, amelynek köszönhetően a korábbi fogyasztási adatok alapján az áramszámla gyakorlatilag 0 Ft volt.TÁRSASHÁZ* Exkluzív, mindössze ötlakásos lakópark, amely intim, nyugodt és privát környezetet biztosít.* A kevés lakásszámnak köszönhetően a társasház csendes, családias hangulatú, a lakók számára pedig jóval nagyobb privát szférát kínál, mint egy nagyobb lakópark.* A rendezett, zöld környezet és a Táborhegy különleges elhelyezkedése hosszú távon is értéktartóvá teszi az ingatlant.KÖTELEZŐEN MEGVÁSÁROLANDÓ ELEMEK* Egy kényelmes teremgarázs-beálló: 13.000.000 Ft.* Egy felszíni gépkocsibeálló: 6.000.000 Ft.* Egy körülbelül 6 nm-es, különlegesen nagy, 3,8 méteres belmagasságú tároló: 6.000.000 Ft.* A kötelezően megvásárolandó beállók és tároló együttes ára: 25.000.000 Ft.KÖRNYÉK, KÖZLEKEDÉS* A Táborhegy teteje Budapest egyik legcsendesebb, legzöldebb és legkülönlegesebb lakókörnyezete, ahol a természet közelsége valóban a mindennapok részévé válik.* A környéket madárcsicsergés, nyugalom és zöld panoráma jellemzi, miközben a város fontosabb pontjai is könnyen elérhetők.* A 137-es autóbusz megállója néhány perces sétára található, a Szentlélek tér pedig körülbelül 15 perc alatt megközelíthető.* Az elhelyezkedés ideális azok számára, akik szeretnének kiszakadni a város zajából, de nem szeretnének lemondani Budapest kényelméről és infrastruktúrájáról.MIÉRT KÜLÖNLEGES?Ez az otthon nem hivalkodó módon képviseli a luxust: értékét a tágas és világos terek, a három külön nyíló hálószoba, a két fürdőszoba, az energiatakarékos műszaki tartalom, az intim ötlakásos környezet és mindenekelőtt a páratlan panoráma adja. Saját otthonként és hosszú távú, értékálló befektetésként egyaránt kivételes választás.Személyes megtekintés vagy további információ esetén keressen bizalommal.