Otthonos, erkélyes lakás eladó Pesterzsébet központjában – kiváló térkihasználássalPesterzsébet központi részén kínálunk megvételre egy 67 nm-es, 2. emeleti, 1 + 2 félszobás, erkélyes lakást, amely praktikus kialakításának és kellemes hangulatának köszönhetően ideális választás lehet családok, párok vagy akár befektetők számára is.Jól szervezett terek, élhető kialakításA lakás egyik legnagyobb erőssége a kiváló elosztása. A tágas nappali mellett két külön nyíló félszoba került kialakításra, amelyek tökéletesen alkalmasak gyerekszobának, dolgozószobának vagy akár gardróbnak is.A nappaliból egy kellemes méretű erkély nyílik, amely ideális helyszíne lehet a reggeli kávézásnak vagy egy nyugodt esti kikapcsolódásnak.Az észak-keleti tájolásnak köszönhetően a lakás világos, ugyanakkor a nyári hónapokban is kellemes hőérzetet biztosít. A komfortot tovább növeli a 3,5 kW-os Gree inverteres klímaberendezés, amely energiatakarékos és hatékony megoldást kínál hűtésre.Jó állapot, stabil műszaki háttérA legutóbbi jelentősebb felújítás 2010-ben történt, amely során:megújultak a hideg- és melegburkolatok,korszerűsítették a szanitereket,avillanyhálózat részben felújításra került, a falakban jellemzően rézvezetékek futnak, de helyenként még alumínium vezetékek is megtalálhatók.A szobák fűrészporos tapétával burkoltak, amelyek néhány éve tisztasági festést kaptak. A konyha és a fürdőszoba jelenlegi állapotukban is használhatóak, ugyanakkor igény szerint modernizálhatók, így az új tulajdonos saját ízlésére formálhatja őket.A nyílászárók fa szerkezetűek, a melegvíz ellátásáról távhő gondoskodik.Rendezett társasház, kedvező fenntartásA társasház karbantartott, jó lakóközösséggel rendelkezik. A 21.000 Ft-os közös költség felújítási alapot is tartalmaz, ami hosszú távon biztonságot jelent a lakók számára.Kiváló infrastruktúraA környék ellátottsága kiemelkedő: iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, piac és a sétálóutca mind könnyen elérhető.A közlekedés szintén kedvező, a Boráros tér, a Kálvin tér és a Határ úti metró gyorsan megközelíthető.Tehermentes, rugalmas birtokbaadásAz ingatlan tehermentes, így akár rövid határidővel birtokba vehető.