Gyárdűlőn 28 m²-es téglalakás saját tárolóval eladó!Ár: 29 000 000 FtAlapterület: 28 m²Szobák száma: 1 szobaEmelet: Földszint (5 emeletes tégla társasházban)Ingatlan leírásaBudapest X. kerületében, zöld környezetben eladó egy csendes, belső udvarra néző, 28 m²-es, földszinti téglalakás. Az ingatlan kiváló elosztású: egy tágas, otthonos szoba, külön konyha, valamint egyben lévő fürdőszoba és WC alkotják. A 270 cm-es belmagasságnak köszönhetően a tér rendkívül tágas és levegős, a Délnyugati tájolásnak hála pedig a délutáni órákban is úszik a természetes fényben.A lakás belső állapota átlagos, így némi esztétikai felújítás után tökéletesen a saját ízlésére formálható – ideális választás első lakást keresőknek, fiatal pároknak vagy befektetésnek is!Műszaki tartalom és felújításokA tulajdonos 7 évvel ezelőtt egy komolyabb műszaki korszerűsítést végzett el minőségi anyagokkal, így a legfontosabb és legköltségesebb tételekkel már nem kell foglalkoznia:Nyílászáró ki van cserélve, csak a keretet kell felújítani rajta és műanyag bejárati ajtó került beépítésre.A padlóburkolatok cseréje megtörtént.Gázkonvektor gondoskodik a hatékony és gazdaságos fűtésről.A melegvizet villanybojler biztosítja.Rendkívül alacsony fenntartási költség!A lakás rezsije kifejezetten pénztárcabarát: a közös költség mindössze 13 000 Ft/hó, ami már magában foglalja a szemétszállítás díját is.A TársasházrólA lakóközösség rendezett, a ház anyagi helyzete stabil, amit a folyamatos korszerűsítések is bizonyítanak. Két éve a társasházban teljes körűen megújultak a strangok (fővezetékek) és a postaládák is. A biztonságról modern kamerarendszer gondoskodik.Extra adottságok (Az ár részét képezik!):Saját, önálló, 3 m²-es zárható tároló (tökéletesen alkalmas bicikli, gumiabroncsok vagy szezonális holmik tárolására).Udvari autóbeálló, így a parkolásért sem kell fizetnie, és az autója is mindig biztonságban van.Közlekedés és infrastruktúra:A környék csendes, fás és zöld, mégis percek alatt elérhetőek a kerület központi csomópontjai, boltok, patikák és a tömegközlekedési járatok.Az ingatlan tehermentes, rugalmasan megtekinthető! Keressen bizalommal a hét bármely napján, és nézzük meg együtt leendő otthonát vagy következő biztos hozamú befektetését!