Tápiószentmárton dinamikusan fejlődő, közkedvelt Újfalui részén eladó egy hatalmas lehetőségeket rejtő, 4820 nm-es nyeles telek! Ha nagy területre vágyik, ahol megvalósíthatja álmai birtokát, vagy befektetési célú területet keres, ez a hirdetés Önnek szól.Övezeti besorolás és beépíthetőség (az átminősítést követően).-Besorolás: LF2 (Falusias lakóövezet)-Beépíthetőség: 30% (Hatalmas alapterületű ház, akár több lakóingatlan vagy melléképületek is felhúzhatók rá!)-Megengedett homlokzatmagasság: 500 cmFontos jogi és műszaki jellemzők (a korrekt tájékoztatás jegyében): Jogi státusz: -A terület a tulajdoni lapon jelenleg \"kivett, saját használatú út\" megnevezéssel szerepel. Az ingatlan belterületi építési telekké való átminősítése, valamint az ezzel járó ügyintézés az új tulajdonos feladata és költsége lesz. -Közművek: Az utcáról közvetlenül és könnyen beköthetők. -A földterület állapota: A telek talaja kiváló szerkezetű homokos talaj. A területen korábban fenyőerdő állt; a fák kivágásra kerültek, a megmaradt tuskók eltávolítása (tuskózás/területrendezés) már az új gazdára vár.Környék és lokáció:Az Újfalu rész csendes, családias, zöld környezetet biztosít, miközben a nagyközség központja és infrastruktúrája (boltok, iskola, gyógyfürdő a közelben) kényelmesen elérhetők.Ez a telek az átminősítés és a tereprendezés után a környék egyik legértékesebb, legprivátabb birtokává válhat! Az ár a jelenlegi állapotot tükrözi, így kiváló vételi lehetőség.Ha felkeltette érdeklődésedet, hívj mielőbb bizalommal!A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! Irodánkban teljes körű ügyintézéssel, ingyenes és bankfüggetlen hiteltanácsadással várjuk!