MIÉRT ÉPPEN EZ A LAKÁS?✔️ 86 m²-es alapterület, 3 különálló szoba✔️ Második emeleti, azonnal költözhető lakás✔️ Corvin Plaza és Corvin sétány 2 perc sétára✔️ 4-es, 6-os villamos és M3-as metró a közelben✔️ Tágas otthon családoknak vagy home office-hoz✔️ A társasház már közel 20 millió forintos felújítási alappal rendelkezik✔️ Ritka méret és elhelyezkedés a környéken 100 millió forint alatt⸻AZ INGATLANA Vajdahunyad utcában található, második emeleti, 86 m²-es lakás három szobával rendelkezik, így ideális választás lehet családoknak, pároknak vagy azoknak, akik külön dolgozószobát vagy gyerekszobát szeretnének kialakítani.Az ingatlan jó állapotú, folyamatosan karbantartott és azonnal költözhető. A nagy belmagasság, a tágas helyiségek és a praktikus elrendezés kényelmes életteret biztosít, miközben lehetőséget ad arra is, hogy az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakítsa tovább otthonát.⸻AZ ÉPÜLET A társasház folyamatos fejlesztési tervvel rendelkezik. A tető felújítása már megtörtént, emellett a lakóközösség közel 20 millió forintos tartalékot képzett a jövőbeni felújításokra és korszerűsítésekre. A Vajdahunyad utca 10. szám alatti épület egy mindössze 9 lakásos, klasszikus, századfordulós budapesti bérház. Az 1890-es és 1910-es évek között épült józsefvárosi házakra jellemzően polgári adottságokkal bír, amelyek a tervezett társasházi felújítások után újra eredeti fényükben fognak mutatkozni.Ez hosszú távon értéknövelő tényezőt jelenthet az új tulajdonos számára.⸻A KÖRNYÉKA Corvin-negyed Budapest egyik leggyorsabban fejlődő városrésze, ahol minden megtalálható a mindennapi élethez:* Corvin Plaza és Corvin sétány;* éttermek, kávézók és üzletek;* iskolák, óvodák és egészségügyi intézmények;* M3-as metró;* 4-es és 6-os villamos.Az utca egyik oldalán a klasszikus századfordulós építészet, a másik oldalon az ultramodern Corvin Sétány irodaházai és szolgáltatóközpontjai találhatók. A lokáció egyszerre biztosít kiváló közlekedést és élhető belvárosi környezetet.⸻KÖLTSÉGEK ÉS PARKOLÁS* a lakás irányára: 96.600.000 Ft* Közös kötség: 52.000 Ft* Parkolás: Utcán, közterületen, fizetős övezetben.Ebben az ársávban a Corvin-negyedben kevés olyan ingatlan található, amely ekkora alapterületet, három szobát és azonnal költözhető állapotot kínál.Irodánk teljes körű hitel- és ügyintézési támogatást nyújt a vásárlás során.⸻Ne maradjon le erről a lehetőségről!Ha egy tágas, belvárosi otthont keres kiváló közlekedéssel és hosszú távú értékállósággal, keressen bizalommal, és tekintse meg személyesen az ingatlant!