Az V. kerület mint a főváros szíve, az ország gazdasági, politikai és kulturális központja, a főváros egyik leglátogatottabb negyede, folyamatosan vonzza a turistákat és a helyi lakosokat egyaránt.A Váci utca és környéke Budapest legismertebb és régóta legnépszerűbb sétáló- és bevásárlóutcája, képviseltetik itt magukat a nagy nemzetközi márkák, csakúgy a mint a legváltozatosabb éttermek, kávézók és gyorséttermek.A Deák tér – Fashion Street – Váci utca háromszög egyaránt otthont ad világcégek exkluzív üzleteinek, kis butikoknak, kézműves üzleteknek, antikvitás boltoknak, modern éttermeknek és történelmi kávézóknak, továbbá itt található Budapest luxusszállodáinak jelentős része is.Itt, az V. kerület közepén, szemben a Városházával került megfejlesztésre az Emerald Residence & Hotel, egy 106 lakásos prémium lakóépület. Ez egy exkluzív belvárosi vegyes funkciójú projekt részeként jött létre, amely szálloda- és kereskedelmi egységeket is magában foglal. Az Emerald Residence földszintjén azonnal birtokba vehető, szerkezetkész üzlethelyiségek kaptak helyet.A Szervita térről induló passzázsban kínálunk megvételre egy 16,4 m2-es üzlethelyiséget.Az ingatlanhoz tartozik még 3 db ATM bankautomata szolgalmi joga, melyek közül 2 bérbe van adva. A bérleti díj mozgó bérleti díj, a Budapesten töltött vendégéjszakák függvényében alakul, átlagosan 764 EUR/hó.Az eladási ár nettó ár, további áfa terheli, mely céges vásárlás esetén fordított áfa hatálya alá tartozik.