Kivételes lehetőség Hajdúsámson csendes részén – tágas családi ház, vállalkozásra is kiváló adottságokkal!Ha olyan otthont keres, ahol a kényelmes családi élet és akár egy vállalkozás működtetése is egy helyen megvalósítható, akkor ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megtekintenie!Hajdúsámson közkedvelt részén, a Virágos utcában kínálunk megvételre egy 1995-ben épült, folyamatosan karbantartott, kiváló állapotú családi házat 712m²-es telken.Az ingatlan 100 m² nettó, közel 200 m² bruttó alapterületű, amelyhez egy teljes értékű pince, beépített tetőtér, valamint két nagyméretű – egyenként közel 25 m²-es – fedett terasz tartozik.A ház főbb jellemzői* 8 cm homlokzati hőszigetelés* 15 cm kőzetgyapot tetőszigetelés* Bramac betoncserép* Műanyag hőszigetelt nyílászárók* 2 db hűtő-fűtő klíma (földszinten és emeleten)* Gázkazános fűtés* Padlófűtés a nappaliban* Radiátoros fűtés az emeleten* Vegyes tüzelésű kazán puffer tartállyal* Fúrt kútFöldszintA földszint központja a világos, 24 m²-es nappali, amely kellemes életteret biztosít az egész család számára.Ezen a szinten található továbbá:* 12 m²-es konyha kamrával* két különálló, egyenként 7 m²-es helyiség, amelyek gardróbnak, dolgozószobának vagy gyermekszobának is ideálisak* tágas fürdőszoba káddal és zuhanyzóval* külön WC kézmosóvalTetőtérAz emelet tökéletesen elkülönülő lakótér:* két kényelmes hálószoba* nappali* zuhanyzós fürdőszoba WC-velPince – nem csak tárolásra!A teljes értékű pince számtalan lehetőséget kínál:* elektromos kapus, kétállásos garázs* közel 27 m²-es, üzletnek, irodának, rendelőnek vagy műhelynek is alkalmas helyiség* külön iroda* WC kézmosóval* 30 m²-es közösségi helyiség, amely családi rendezvények, baráti összejövetelek vagy hobbihelyiség kialakítására is kiváló.Az udvarAz igényesen kialakított, térkövezett udvar a család minden tagjának kellemes kikapcsolódást biztosít.Itt található:* kemence és kültéri főzőhely* egy kb. 10 m²-es tároló* egy nagyméretű (kb55m2) lemezgarázs/tároló, amely akár több kisteherautó parkolására vagy vállalkozási célokra is alkalmas* gondozott kert* fúrt kútMiért érdemes ezt választani?✔ Folyamatosan karbantartott állapot.✔ Ideális nagycsaládosok számára.✔ Kiváló választás vállalkozóknak, akik otthonuk mellett üzletet vagy irodát is működtetnének.✔ Tágas terek, rengeteg tárolási lehetőség és alacsony fenntartási költséget segítő korszerű műszaki megoldások.✔ Nyugodt, családias környezet, mégis minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető.Amennyiben egy sokoldalúan kihasználható, kiváló állapotú családi házat keres Hajdúsámsonban, ez az ingatlan remek választás lehet.Hívjon bizalommal, és tekintsük meg együtt személyesen ezt a kivételes adottságokkal rendelkező ingatlant!