A méltán népszerű Ráday utca egyik legmodernebb, társasházának 6. emeletén kínálunk megvételre egy kivételes állapotú, 62 m²-es, prémium minőségben kialakított, két szobás lakást.RÁDAY UTCA – 2021-BEN ÉPÜLT PRÉMIUM TÁRSASHÁZBAN, BELSŐ KERTRE NÉZŐ, 62 M²-ES, 2 SZOBÁS LAKÁS MÉLYGARÁZZSAL, TÁROLÓVALEz az otthon azok számára készült, akik a belváros pezsgő életét szeretnék ötvözni a csenddel, a kifinomult eleganciával és a kompromisszummentes minőséggel.Csendes luxus a belváros közepénA lakás a gondozott belső kertre néz, így a nyüzsgő Ráday utca hangulatából hazaérkezve valódi nyugalom fogadja. A háromrétegű műanyag nyílászárók, az elektronikusan vezérelhető alumínium reluxák és a minden nyitható ablakra felszerelt szúnyoghálók, valamint a mindkét szobába telepített külön vezérelhető klíma berendezés a kényelmet és a zavartalan pihenést szolgálják.Az ingatlan újszerű állapotú, gondosan karbantartott, így új tulajdonosának valóban csak a költözéssel kell foglalkoznia.Lakberendező által megálmodott enteriőrA lakás belső kialakítása profi lakberendező munkáját dicséri. Az exkluzív olasz konyhabútor, az egyedileg tervezett beépített bútorok, a prémium burkolatok és a harmonikus anyaghasználat időtálló eleganciát teremtenek.Az átgondolt alaprajz minden négyzetmétert tökéletesen kihasznál:-világos nappali amerikai konyhával,-külön hálószoba,-a hálószobából nyíló gardróbszoba,-fürdőszoba WC-vel,-külön vendég WC kézmosóval.Gazdaságos fenntartásA lakás nemcsak esztétikai, hanem fenntartási szempontból is kiváló választás.A közös költség mindössze 30.600 Ft/hó, amely magában foglalja:-a fűtés költségét,-a hideg- és melegvíz-fogyasztást,-a lift üzemeltetését,-a társasház takarítását,-valamint a felújítási alap hozzájárulását.A villamosenergia-fogyasztás átlagosan csupán 5–6 ezer Ft havonta, ami egy ilyen színvonalú lakás esetében rendkívül kedvező.Saját mélygarázs és tárolóAz ingatlanhoz tartozik a társasház egyik legjobb adottságú, egyedi sarok kialakítású mélygarázs-beálló, amely kiemelkedően kényelmes parkolást biztosít. Nagy méretének köszönhetően az autó mellett akár motorkerékpár is kényelmesen elhelyezhető.Közvetlenül a parkolóhely mellett található a saját, zárható tároló, amely tovább növeli az ingatlan praktikumát és értékét.A mélygarázs-beálló ára 14,5 millió Ft, a tároló ára 3,5 millió Ft, melyek kötelezően megvásárolandók.A környékA Ráday utca Budapest egyik legkedveltebb és leghangulatosabb belvárosi utcája, ahol a történelmi környezet és a modern városi élet tökéletes összhangban találkozik. A sétálóutca kiváló éttermekkel, elegáns kávézókkal, cukrászdákkal, borbárokkal és igényes beauty szalonokkal várja az itt élőket, miközben minden fontos szolgáltatás néhány perc sétával elérhető, sőt a társasházon belül található szépségszalon, edzőterem, és étterem is.A Bakáts tér, a Duna-part, a Bálna, valamint a Petőfi híd pesti hídfője egyaránt néhány perc alatt megközelíthető. A környék közlekedése kiváló: a 4-es és 6-os villamos, a 2-es villamos, több autóbuszjárat, valamint a közeli M3-as és M4-es metró gyors kapcsolatot biztosít Budapest bármely pontjára.Amennyiben egy kifinomult, prémium minőségű, újszerű otthont keres Budapest egyik legértékállóbb és legkeresettebb belvárosi lokációjában, ez az ingatlan kiváló választás lehet – akár saját részre, akár hosszú távú befektetésként.Ha felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal!Ez az ingatlan a \"Hűség csomag\" megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.