38 m² | 2 szobássá alakítható | 10 m² terasz | 5. emelet | déli tájolás | dunai kilátásNem mindegy, hol helyezkedik el egy lakás egy ekkora projektben.A Marina City 1. ütemében - a projekt legjobb fekvésű épületében - kínálok megvételre egy 5. emeleti, déli tájolású, 38 m²-es lakást, nagyméretű, 10 m²-es terasszal. Üdv itthon!A lakás egyik legnagyobb értéke a nyitott kilátás. A nappaliból és a 10 m²-es teraszról a központi sétány, a látványos szökőkutak és a Marina City főtere tárul elénk a Melba étterem irányába, miközben oldalról dunai panoráma is élvezhető. Ez az a kilátás, amely valóban hozzáad a lakás értékéhez: nyitott tér, parkosított környezet, szökőkutak és vízparti hangulat, miközben a városi élet minden előnye karnyújtásnyira marad.A déli tájolás, a magas emelet és a nagy terasz együtt kifejezetten jó adottságot biztosítanak – akár saját otthont, akár hosszú távon jól kiadható befektetést keresel.A LAKÁS-38,3 m² lakótér-10 m² terasz-5.emelet-déli tájolás-nappali + hálófülke-az alaprajz alapján külön hálószoba is kialakítható-nyitott kilátás, oldalirányú dunai panorámával-modern, nagyméretű nyílászárók-mennyezeti hűtés-fűtés-okosotthon-előkészítés-magas műszaki tartalomMARINA CITY – EGY ÚJ VÁROSRÉSZ A DUNA MELLETTA Cordia nagyszabású fejlesztésében nem csupán lakóépületek, hanem egy új, modern városnegyed jön létre a Marina-parton.A projekt része többek között:-több mint 90 000 m² közpark és zöldterület-autómentes parkok és közösségi terek-vízparti sétányok-futó- és kerékpárutak-játszóterek és kutyafuttatók-éttermek, kávézók és szolgáltatásokA nagy épülettávolságok és a kiterjedt zöldfelületek miatt a Marina City a hagyományos, sűrűn beépített lakóparkokhoz képest szellősebb, élhetőbb környezetet kínál.LOKÁCIÓA Marina-part Budapest egyik dinamikusan fejlődő modern városrésze. A Duna, a vízparti sétányok, éttermek, sportolási lehetőségek és a mindennapi szolgáltatások néhány percen belül elérhetők.Az M3-as metró Gyöngyösi utcai megállója gyalogosan is könnyen megközelíthető, így a belváros gyorsan elérhető.ÁTADÁS: 2027 I. NEGYEDÉVA vételárból magyar magánszemély vásárlóként a tulajdonjog bejegyzését követően további 5% rozsdaövezeti ÁFA-visszatérítés igényelhető, a mindenkor hatályos feltételek teljesülése esetén.(*Rozsdaövezeti kedvezmény: magyar magánszemély vásárlók a tulajdonjog bejegyzése után a vételár 5% ÁFA-t visszaigényelhetik.)--------------------Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.