Halásztelek új, kedvelt kertvárosi részén, aszfaltozott utcában kínálunk megvételre egy 2026-os műszaki tartalommal épülő, nappali + 3 hálószobás, garázskapcsolatos ikerházfeleket.Az otthonhoz teljesen szeparált, saját használatú, körülbelül 500 m²-es telekrész, felszíni autóbeálló, valamint egy 24 m²-es garázs tartozik.Netto lakóterület: 100,15 m2 Garázs : 24 m2Fedett bejáró: 1,24 m2Összesen netto: 125,28 m2 + 15m2 teraszKORSZERŰ, ENERGIATAKARÉKOS MŰSZAKI TARTALOM:Az ingatlan fűtését modern, többféle energiaforrást hasznosító hibrid rendszer biztosítja:-levegő–víz hőszivattyú H tarifás áramellátással,-teljes felületű padlófűtés,-napelemes rendszerrel kombinálható kialakítás,-gázkazán, amely fűtésre és használati meleg víz előállítására egyaránt rendelkezésre áll.A kettős rendszer biztonságos, rugalmas és gazdaságos üzemeltetést tesz lehetővé, így mindig az aktuálisan kedvezőbb energiaforrás használható.KIEMELT HŐSZIGETELÉS:A minimális hőveszteségről és az alacsony fenntartási költségekről gondoskodik:-30 cm-es Porotherm téglafalazat,-15 cm grafitos homlokzati hőszigetelés,-XPS lábazati szigetelés,-25 cm födémszigetelés,-10 cm aljzatszigetelés,-háromrétegű, K=0,7 hőátbocsátási értékű nyílászárók.Az épület fa födémszerkezettel és időtálló cserépfedéssel készül.A KULCSRAKÉSZ ÁR TARTALMAZZA:-vakolható redőnytokkal kialakított redőnyök,-helyiségenként 1 darab szúnyogháló,-térkövezett garázsbejáró,-térkövezett járda a főbejáratig,-burkolatok és szaniterek választása összesen 1 000 000 Ft értékig,-beltéri ajtók választása darabonként 50 000 Ft értékig.A burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók és színek még saját ízlés szerint választhatók, így valóban személyre szabott, új otthont alakíthat ki magának.MIÉRT ÉRDEMES EZT AZ INGATLANT VÁLASZTANIA?-nappali + 3 különálló hálószoba,-kizárólag garázskapcsolatos kialakítás,-teljesen elkülönített, saját telekrész,-24 m²-es garázs és zárt autóbeálló,-korszerű, energiatakarékos hibrid fűtési rendszer,-kiváló hőszigetelés,-választható burkolatok, szaniterek és belső színek,-céges, ellenőrizhető kivitelezés,-kedvelt, új építésű kertvárosi környezet,-aszfaltozott utca.KEDVEZŐ FINANSZÍROZÁSAz ingatlan 20% önerővel foglalható, és a feltételek teljesülése esetén 3%-os kamattámogatott hitel is igénybe vehető.Ideális választás azoknak, akik egy korszerű, alacsony fenntartású, tágas családi otthont keresnek Budapest közelében, saját kerttel és garázzsal.VÁRHATÓ ÁTADÁS: 2026. év végeTovábbi információért, részletes műszaki dokumentációért és helyszíni megtekintésért keressen bizalommal!