62,06 HEKTÁROS MEZŐGAZDASÁGI TERÜLET ELADÓ FÜLÖPHÁZÁN, AZ 52-ES FŐÚT KÖZELÉBEN!Fülöpháza külterületén, az 52-es főút közelében eladó egy két helyrajzi számon nyilvántartott, összesen 620 552 m²-es, azaz mintegy 62,06 hektáros földterület.A terület Kecskemét központjától körülbelül 12 km-re, az M5-ös autópályától mintegy 10 km-re található, így elhelyezkedése közlekedési szempontból is kedvező.A terület összetétele a tulajdoni lapok alapján:kb. 36,36 hektár rét és legelő,kb. 23,30 hektár erdő,0,255 hektár szántó,továbbá saját használatú utak, árkok és töltés.Az ingatlan jelentős mérete és változatos művelési ágai többféle gazdálkodási és befektetési célra tehetik érdekessé. Elsősorban mezőgazdasági vállalkozások, gazdálkodók, erdőgazdálkodással foglalkozók, valamint hosszabb távon gondolkodó földterület-befektetők figyelmébe ajánlom.A terület erdőállományának kitermelése megkezdődött, a munkálatok várható befejezése 2026 végére tervezett.Övezeti besorolás és hasznosítás:A terület egyes részei Ee (egyéb erdőterület), illetve Mt (tájgazdálkodási mezőgazdasági terület) övezetbe tartoznak. A hasznosítási és esetleges fejlesztési lehetőségeket a mindenkor hatályos helyi építési szabályzat, az övezeti előírások, valamint a természetvédelmi és egyéb korlátozások határozzák meg. A terület természetvédelmi érintettsége miatt az egyes területrészekre vonatkozó feltételek előzetes egyeztetése javasolt.Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, további információért keressen bizalommal!Várom megtisztelő érdeklődését!