Székesfehérváron a Vezér utcákban kínálom eladásra, ezt a 94m2-es önálló tégla családi házat, garázzsal, amely 735m2-es telken található, jelenleg két szobás, illetve tartozik hozzá egy saját utcafronti bejáratú üzlethelyiség is. A ház renget lehetőséget rejt magában, csak a fantázia szabhat határokat!Az épület paraméterei:• földszint 69,44 m2: két nagy szoba, konyha-étkező, kamra, fürdőszoba-wc, előtér • üzlethelyiség 16,57 m²-es • tetőtér 16,1 m2 (hasznos 8,5m2): belső lépcsőházzal megközelíthető az üzlethelyiségből, előtér, zuhanyzós fürdőszoba, wc-kézmosó található• az épület részben alápincézett • tetőtér bővíthető, beépíthetőMűszaki jellemzők:• a ház 1966-ban épült, az üzlethelyiség 1993-ban• betonsáv alap • tömör tégla és B30-as tégla falazat, tégla válaszfalak • beton gerendás födém • szobákban, konyhában műanyag, a többi helységben fa nyílászárók• ácsolt fa tetőszerkezet • cserép fedés• fűtés gázkazánról radiátoros hőleadással• alternatív fűtésre egy cserépkandalló• melegvíz ellátás átfolyós gázkazánról • 2021-ben hűtő / fűtő klíma 3,5 KW• két külön villanyóra, 3 fázis• két külön vízóraAz ingatlan összközműves, a telek autóval jól megközelíthető, a hátsó kertet néhány gyümölcsfa színesíti.Környék infrastruktúrája jó, a közelben pékség, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek elérhetők. A buszmegálló mindössze 1-2 perc sétával elérhető, így a Belváros tömegközlekedéssel is kényelmesen megközelíthető. Az M7-es autópálya közelsége pedig gyors és egyszerű autós közlekedést biztosít Budapest és a Balaton irányába. Irodánk teljeskörű, ingyenes hitelügyintézéssel segíti az ingatlan vásárlását, személyre szabott, legjobb banki konstrukciók kiválasztásával!Ne maradjon le róla – hívjon most, amíg elérhető!(Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. Amint elkészül, a hirdetést frissítjük annak adataival.)#Vezérutcák #Székesfehérvár #családiház #költözhető #üzlet #egyedifűtés #garázs #terasz #otthon #kert #vállalkozás