Székesfehérváron a Vezér utcákban kínálom eladásra, ezt a 105m2-es önálló tégla családi házat, garázzsal, amely 735m2-es telken található, jelenleg két szobás, illetve tartozik hozzá egy saját utcafronti bejáratú üzlethelyiség is. A ház renget lehetőséget rejt magában, csak a fantázia szabhat határokat!Az épület paraméterei:• földszint 75,44 m2: két nagy szoba,nagy előtér, konyha-étkező, kamra, fürdőszoba wc-el• az épület részben alápincézett • tetőtér bővíthető, beépíthető• üzlethelyiség 16,57 m²-es (jelenleg is működő vállalkozással, a bérlő szívesen maradna!!)• tetőtér 16,1 m2 (hasznos 8,5m2): belső lépcsőházzal megközelíthető az üzlethelyiségből, itt egy előtér, zuhanyzós fürdőszoba, wc-kézmosó található• az üzlethelyiség külön utcai bejárattal rendelkezik• saját víz-, villany- és gázóra• a lakórésztől függetlenül üzemeltethető vagy bérbe adható Műszaki jellemzők:• a ház 1966-ban épült, az üzlethelyiség 1993-ban• betonsáv alap • tömör tégla és B30-as tégla falazat, tégla válaszfalak • beton gerendás födém • szobákban, konyhában műanyag, a többi helységben fa nyílászárók• ácsolt fa tetőszerkezet • cserép fedés• fűtés gázkazánról radiátoros hőleadással• alternatív fűtésre egy cserépkandalló• melegvíz ellátás átfolyós gázkazánról • 2021-ben hűtő / fűtő klíma 3,5 KW• két külön villanyóra, 3 fázis• két külön vízóraTelek és parkolás:• 735 m²-es telek• melléképület / garázs-tároló• fedett autóbeálló az udvarban• a ház előtt akár 6 autó parkolása is megoldható• az udvarban további parkolási lehetőség • a nagy hátsó kertet néhány gyümölcsfa színesítiKörnyék infrastruktúrája jó, a közelben pékség, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek elérhetők. A buszmegálló mindössze 1-2 perc sétával elérhető, így a Belváros tömegközlekedéssel is kényelmesen megközelíthető. Az M7-es autópálya közelsége pedig gyors és egyszerű autós közlekedést biztosít Budapest és a Balaton irányába. Irodánk teljeskörű, ingyenes hitelügyintézéssel segíti az ingatlan vásárlását, személyre szabott, legjobb banki konstrukciók kiválasztásával!Ne maradjon le róla – hívjon most, amíg elérhető!(Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. Amint elkészül, a hirdetést frissítjük annak adataival.)#Vezérutcák #Székesfehérvár #családiház #költözhető #üzlet #egyedifűtés #garázs #terasz #otthon #kert #vállalkozás