*** Újépítésű, igényes ikerház saját kertrésszel eladó \"A+\" ENERGETIKAI tanúsítvánnyal! ***Kartal csendes utcájában kínálok eladásra 937 m2-es telekre épült két db nettó 81 m2-es ikerházat + 26 m2-es GARÁZS + 10 m2 terasszal és saját kertrésszel, amelynek nagy előnye, hogy KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTÚ és rövid időn belül birtokba vehető. Az épület modern technológiával épült, ezáltal kedvező ENERGIAHATÉKONYSÁGÚ (A+ besorolású) lett. A beruházó/kivitelező megbízható, Kartal környékén több referenciával is rendelkezik.A lakás (utcafronti) - 81,29 m2, nappali + konyha, 3 hálószoba, 1 fürdőszoba, 1 háztartási helyiségekből és 1 kamrából áll. Terasz 10 m2 + Garázs 26 m2-es - Irányár: 99.990.000 FtB lakás (belső udvar) - 81,29 m2, nappali + konyha, 3 hálószoba, 1 fürdőszoba, 1 háztartási helyiségekből és 1 kamrából áll. 2 db terasz és a Garázs 26 m2-es + Privát hátsó telekrész (kb. 400 m2) tartozik hozzá - Irányár: 105.000.000 FtAz ingatlanok a következő magas műszaki tartalommal rendelkeznek:- 30-as Porotherm TÉGLÁBÓL épült + 15 cm-es hőszigetelő rendszerrel + 30 cm födémszigeteléssel- Leier betoncserép (50 év garanciával)- A fűtésről prémium VAILLANT HŐSZIVATTYÚ GONDOSKODIK, PADLÓFŰTÉSEN keresztül, amely TERMOSZTÁTRÓL VEZÉRELHETŐ helyiségenként - A HŰTÉST VAILLANT Fan coil rendszer biztosítja- A fűtésrendszert és az elektromos redőnyöket távolról APPLIKÁCIÓN keresztül lehet vezérelni- Real Therm prémium nyílászárók lettek beépítve, 3 rétegű üvegezéssel, 7 légkamrával és redőnnyel+szúnyoghálóval kiegészítve- Modern igényes hideg és meleg burkolatok- Beépített vízszűrő rendszer- Minőségi csaptelek + szaniterek- Riasztó- és kamerarendszer előkészítése- H-tarifás áram- NAPELEM előkészítés- Minden eszközre érvényes GARANCIA van, illetve a szakemberek elérhetősége is biztosítva lesz- Modern kerítés került kialakításra ELEKTROMOS KAPUVAL + gyeprácsos kocsibehajtóTovábbi előnyök, hogy a két épületet a GARÁZS köti össze, illetve vizesblokk és Fan-coil fűtésrendszer lett kiépítve, így akár lakótérnek is átalakítható.Közintézmények, iskola, óvoda, bölcsőde, üzletek a fejlődő Kartal településen megtalálhatóak.A ház korszerű kivitelezése miatt hosszútávon ÉRTÉKÁLLÓ beruházás lesz. Ha fontos számotokra, hogy a vásárlás NYUGODT körülmények között történjen és ne érjen meglepetés az építkezés alatt, akkor ezt a LEHETŐSÉGET ragadjátok meg!További információért, megtekintésért hívj bizalommal!