Debrecen egyik legkedveltebb városrészében, Újkertben, a Kartács utcán, a Nagyerdő közvetlen szomszédságában, mindössze néhány perc sétára a Debreceni Egyetem főépületétől, eladó egy 71 m²-es, 9. emeleti, teljes körűen felújított, erkélyes, 3 szobás lakás, két liftes, hőszigetelt társasházban.A lakás déli tájolású erkélyéről lenyűgöző panoráma nyílik a Nagyerdő és a Dóczy Lakópark irányába, így világos, napfényes otthont biztosít új tulajdonosának.A lakás főbb jellemzői:71 m² alapterület3 szoba (kis átalakítással mindhárom külön nyílóvá alakítható)Tágas konyha-étkező egy légtérbenKülön fürdőszoba és WCDéli tájolású, panorámás erkélyTeljes körű felújítás:új villanyvezeték-hálózatfriss festésúj laminált padló és szőnyegpadlóúj beltéri ajtóknéhány éve felújított fürdőszoba és WCÚj, modern konyhabútor beépítése jelenleg folyamatbanMűanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóvalAzonnal költözhetőA társasház előnyei:Két liftes épületKülső hőszigetelés (kőzetgyapot + nemesvakolat)A+ energetikai besorolásRendezett, tiszta lépcsőházZárt folyosós kialakításIngyenes parkolási lehetőség két autó számára a lakók részéreFenntartási költségek:Távfűtés: évszaktól függően kb. 5.000–20.000 Ft/hóKözös költség: 14.500 Ft/hó, amely tartalmazza:lépcsőház takarításátszemétszállításttársasházi biztosítástfelújítási alapotKiváló elhelyezkedés:Az ingatlan Debrecen egyik legértékállóbb részén található. A Debreceni Egyetem főépülete, az Agrártudományi Campus, a Nagyerdei Park, a Nagyerdei Stadion, az Aquaticum Mediterrán Élményfürdő, valamint a 2-es villamos megállója mindössze 3–4 perc sétával elérhető.A busz- és villamosmegállók egy perc alatt megközelíthetők, így a város bármely pontja gyorsan elérhető.Kinek ajánljuk?A kiváló lokációnak, az egyetem közelségének és a háromszobás kialakításnak köszönhetően az ingatlan befektetésnek és saját otthonnak egyaránt kiváló választás. Ideális családoknak, egyetemistáknak vagy hosszú távú bérbeadásban gondolkodó befektetők számára.Az ingatlan azonnal birtokba vehető!