2027 első negyedévétől bérbeadó egy 435,06 m² összes bruttó alapterületű üzlethelyiség Szekszárd déli városrészének egyik legforgalmasabb kereskedelmi központjában.Az új építésű bevásárlóközpont kiváló elhelyezkedésének köszönhetően közvetlen közelében található a Tesco, a Park Center, a McDonald\'s, a KFC, valamint az OBI, amelyek nap mint nap jelentős vásárlói forgalmat vonzanak. A lokáció ideális választás minden olyan vállalkozás számára, amely számára fontos a jól látható elhelyezkedés, a könnyű megközelíthetőség és a folyamatos vásárlói jelenlét.A környező, dinamikusan fejlődő lakóövezetek stabil helyi vásárlóbázist biztosítanak, miközben az átmenő forgalom is kiemelkedő, így az üzlet hosszú távon is kiváló üzleti lehetőséget kínál.Főbb adatok• Eladótér: 383,43 m²• Szociális blokk: 51,63 m²• Összes bruttó alapterület: 435,06 m²• Bérleti díj: 12,5 EUR + ÁFA/m²/hó• Üzemeltetési díj: 2,5 EUR + ÁFA/m²/hóMűszaki átadásAz üzlethelyiség korszerű alapkiépítéssel kerül átadásra, amely tartalmazza:• automata vásárlói bejárati ajtó• nagy méretű homlokzati üvegportálok és nyílászárók• simított, felületkezelt aljzatbeton• világítási alapkiépítés• 3×80 A elektromos csatlakozás mérőórával• víz- és szennyvízcsatlakozás• hűtő-fűtő rendszer alapkiépítése• légkezelő rendszerA szociális blokk belső kialakítása a bérlő igényei szerint valósítható meg, ennek kivitelezése a bérlő feladata.Kiváló megközelíthetőségAz ingatlan autóval és tömegközlekedéssel egyaránt könnyen elérhető. A bevásárlóközpont környezetében nagy kapacitású parkoló áll rendelkezésre, amely kényelmes parkolási lehetőséget biztosít a vásárlók és a munkatársak számára is.Ajánljuk többek között:• élelmiszer- vagy delikát üzletnek• drogériának vagy szépségápolási üzletnek• sport- és szabadidős termékeket forgalmazó üzletnek• műszaki vagy elektronikai szaküzletnek• egészségügyi vagy szépségipari szolgáltatónak• bemutatóteremnek, márkaboltnak vagy franchise egységnekNe hagyja ki ezt a lehetőséget Szekszárd egyik legkeresettebb kereskedelmi lokációjában! Az új építésű üzlethelyiség modern műszaki tartalommal, kiváló megközelíthetőséggel és hosszú távon is stabil üzleti környezettel várja leendő bérlőjét.Érdeklődés esetén készséggel rendelkezésre bocsátjuk az alaprajzot, a műszaki dokumentációt, valamint a részletes bérleti feltételeket.