Siófok-Sóstón egy két utcára nyíló építési telek, a Balatontól 700 méterre, 2 családi ház építési engedélyével eladó. Az építkezés azonnal kezdhető. A telek két utcáról is elérhető (nem saroktelek!) Siófok-Sóstó délkeleti szélén, Balatonvilágoshoz egészen közel. A legközelebbi strand gyalogosan 15 perc alatt érhető el.Építési telek Siófok-Sóstón: Két ház álma egy helyenSiófok egyik legkedveltebb nyaralóövezetében, Sóstón kínálunk eladásra egy kiváló adottságú, 858 m²-es építési telket. Az ingatlan különlegessége, hogy a vételár már tartalmazza a két különálló családi ház építésére szóló érvényes építési engedélyt, így az építkezés akár azonnal megkezdhető. A telek két utcáról is megközelíthető, ideális választás azoknak, akik beruházóként vagy többgenerációs családi otthonban gondolkodva keresik a balatoni lehetőségeket.Siófok-Sóstó hangulataSiófok-Sóstó a város keleti részén elhelyezkedő, nyugodtabb, elsősorban nyaralóövezeti hangulatot árasztó településrész. A hangulatot a zöldövezeti környezet, a vízpart közelsége (gyalogosan/kerékpárral 10-15 perc) és a családias, csendesebb utcák jellemzik. Ideális azoknak, akik szeretnének elvonulni a siófoki belváros nyári forgatagától, de közben könnyen elérhető közelségben maradnának a Balatonhoz és a városi szolgáltatásokhoz.Környék és szolgáltatásokBár Sóstó elsősorban a pihenésről szól, a mindennapi élethez szükséges alapvető szolgáltatások elérhetők:- Bevásárlás: A környéken kisebb élelmiszerboltok (pl. Coop) és szezonális üzletek találhatók, amelyek kényelmesen kiszolgálják a napi szükségleteket. A nagyobb nagybevásárlásokhoz a siófoki belváros hipermarketjei (pl. Tesco) autóval vagy tömegközlekedéssel gyorsan elérhetők- Vendéglátás: Sóstó számos éttermet és büfét kínál (pl. Fish House Sóstó, Tündérkert büfé), ahol helyi ételeket kóstolhatunk. A Pusztatorony téren rendszeresen szerveznek termelői piacot, amely kiváló minőségű helyi alapanyagokat biztosít.- Szolgáltatások: A nagyobb egészségügyi intézmények, kórházak, iskolák, óvodák és központi mozik a siófoki belvárosban találhatók, amelyek a jól kiépített közlekedési hálózatnak köszönhetően rövid idő alatt megközelíthetők.Közlekedés és tömegközlekedésA terület kiválóan megközelíthető:- Helyi közlekedés: Siófok-Sóstót a városközponttal a helyi autóbuszjáratok kötik össze, amelyek az autóbusz-állomás és a Sóstó, kemping között közlekednek, érintve a főbb városi pontokat.- Vasúti közlekedés: A Szabadisóstó vasútállomás kényelmes elérhetőséget biztosít a vasúti közlekedéshez, amelyen keresztül gyorsan elérhető Siófok vasútállomása, valamint az országos vasúti hálózat is (Budapest–Nagykanizsa vonal).- Autóval: Az M7-es autópálya felhajtója gyorsan elérhető, így Budapest vagy más nagyobb városok irányából az ingatlan kényelmesen megközelíthető.Kiknek ajánljuk?- Családoknak: Akik kétgenerációs otthont építenének egy közös, mégis szeparált területen és cég névre tudják megvásárolni az ingatlant.- Befektetőknek: Azoknak, akik azonnal belevágnának az építkezésbe a már meglévő tervekkel és engedélyekkel vagy saját tervekkel - legyen szó későbbi értékesítésről vagy kiadásról.- Építkezni vágyóknak: Akik szeretnék elkerülni az engedélyeztetési procedúrával járó hosszú várakozási időt és szintén cégre tudnak vásárolni.A telek magánszemélynek nem eladó.Nemcsak egy telket vásárol, hanem egy megvalósulásra váró tervet! Siófok-Sóstó szívében, ahol a Balaton közelsége és a nyugodt környezet találkozik, ez az ingatlan tökéletes alap egy új kezdethez. Az építési engedély már a zsebében van – Önnek már csak a kivitelezésről kell gondoskodnia!Építési övezet: Lke-2 oldalhatárosHelyrajziszám: 3/69Területe: 858 m2Max. beépíthetőség: 30 % = 257,4 m2Tervezett beépített terület: 91,65 m2 + 91,65 m2 = 183,3 m2 (21,36%)Min. zöldterület: 50 % = 429 m2Tervezett zöldterület: 436,15 m2 (50,83 m2) Max. építménymagasság: max. 5,00 mTervezett építménymagasság: 3,45 mA telken víz, villany, csatorna bevezetésre került, gáz az utcán elérhető.A telekre érvényes építési engedély rendelkezésre áll két különálló családi házra, a telek a tervekkel és engedélyekkel együtt is eladó. Lehetőség van az eladó teleknek csak az egyik felét is megvenni - tervekkel vagy tervek nélkül - 18.000.000 Ft-os áron.Keressen bizalommal!