Felújítandó házként indul – de már a leendő, modern otthonodként vásárolhatod meg!A különlegessége, hogy a felújítás még folyamatban van, ezért bizonyos részletekben még most beleszólhatsz: a külső megjelenés, a burkolatok, szaniterek, ajtók, illetve a helyiségek egy része még alakítható.A ház egyik legnagyobb előnye a rendkívül jól használható, családbarát alaprajz.Földszint:közel 40 m²-es hatalmas nappali + konyha + étkező, amely valóban a családi élet központja lehetkülön előtér és szélfogóbelső lépcsőház az emeletre20 m²-es tágas garázstovábbi tárolóhelyiségek és kazánháza garázs mellett 2–3 további autó számára beállási lehetőségEmelet:4 kényelmes méretű hálószoba – 16, 13, 13 és 13 m²33 m²-es nappali2 fürdőszoba, az egyik WC-veltovábbi külön WC10 m²-es hallhatalmas, 16 m²-es erkélyVagyis az emelet egy komplett, kényelmes privát lakótér, négy valóban használható szobával. Nagycsaládosoknak, többgyermekes családnak vagy akár otthonról dolgozóknak is kiváló.TELJESKÖRŰ FELÚJÍTÁS – NEM CSAK EGY „SZÉPÍTGETÉS”A ház műszakilag és esztétikailag is teljes körűen megújul:✔ új vezetékek és csövek✔ új nyílászárók✔ tetőfelújítás✔ új belső falak✔ új burkolatok✔ modern gépészet✔ korszerű fűtés – gázcirkó✔ a jelenlegi külső lépcső helyett belső lépcső vezet majd az emeletreA belső válaszfalak 10 cm-es Ytong falazatból készülnek, így az alaprajz átgondolt, ugyanakkor bizonyos pontokon még alakítható.KIFEJEZETTEN JÓ HŐSZIGETELÉSA felújítás során komoly hangsúlyt kap az energiahatékonyság:20 cm Dryvit homlokzati szigetelés30 cm födémszigetelés üveggyapottal3 rétegű, 5 kamrás korszerű műanyag nyílászárók2 db 3,5 kW-os hűtő-fűtő split klíma, amelyek már telepítve lesznek.Az elektromos rendszer is a mai igényekhez igazodik: 3×20 A + H tarifás óra (25 A)A biztonságra is gondoltak: riasztó-előkészítés készül nyitás- és mozgásérzékelő kiállásokkal.MÉG TE VÁLASZTHATSZ!Ez nem az a ház, ahol egy kész felújítás után már csak azt nézheted meg, hogy tetszik-e a más által kiválasztott burkolat.A burkolatok még választhatók, így a saját ízlésedhez alakíthatod az otthon hangulatát.A megadott alapkeretek:hidegburkolat: 8 000 Ft/m²-iglaminált parketta: 6 000 Ft/m²-igteraszburkolat: 8 000 Ft/m²-igbejárati ajtó: 130 000 Ft-igbeltéri ajtók: 50 000 Ft-igszaniterek: 250 000 Ft-igbeépített tartályos WC alapárbanA kivitelező megbízható, referenciákkal rendelkezik, így nem egy bizonytalan, félbehagyott felújításba kell belevágnod.KERT ÉS UTCAA ház kívül is teljesen megújul:✔ modern, antracit, zártszelvényes-lemezes utcafronti kerítés✔ kiskapu✔ gépjármű-bejáró tolókapu elektromos motor-előkészítéssel✔ kerti csap✔ rendezett udvarDUNAHARASZTI – NYUGODT UTCA, MÉGIS MINDEN KÖZELAz ingatlan Dunaharaszti kedvelt, csendes részén található, ahol a nyugodt lakókörnyezet kiválóan párosul a jó közlekedéssel.Családoknak különösen praktikus:sportpark, játszótér, óvoda, bölcsőde és iskola is kényelmesen elérhető.Közlekedés:A közelben található helyi járattal gyorsan elérhető a vasút kb. 8 perc, illetve a HÉV kb. 15 perc alatt.A 679-es buszmegálló kb. 10 perc séta, amely az M0-son keresztül körülbelül 30 perc alatt eljut a Népligethez.Bevásárlás: Lidl, Aldi, Tesco, Spar, valamint kisebb üzletek, zöldséges és hentes is kb. 5 perces sétára.És ami legalább ilyen fontos: csendes utca, jó szomszédok, élhető környezet.MIÉRT ÉRDEMES MOST MEGNÉZNI?Mert egy olyan házat kapsz, amely már a felújított állapotában kerülhet a nevedre, miközben még lehetőséged van beleszólni a kialakításába.Ha nem szeretnél egy kész ház kompromisszumaival együtt élni, hanem szeretnéd, hogy a saját igényeid szerint készüljön el, ezt érdemes most megnézned.Ráadásul az ára rendkívül kedvező – különösen a műszaki tartalomhoz, a mérethez és az elhelyezkedéshez képest.A képek között látványtervel is szerepelnek a befejezett, felújított állapotról, hogy megmutathassuk milyen különböző arcai lehetnek egy háznak!Érdeklődj, amíg még van lehetőség a részletekbe beleszólni!