Kulcsrakész új építésű családi ház saját telekkel, korszerű műszaki tartalommal és jól átgondolt alaprajzzal!Lipóton, a Szigetköz egyik kedvelt, nyugodt és természetközeli településén kínálunk megvételre egy 101 m² hasznos alapterületű, új építésű, kulcsrakész családi házat, amelyhez 765 m²-es telek tartozik.A 3 szobás kialakításnak köszönhetően az ingatlan kényelmes otthona lehet egy családnak, miközben a tágas közösségi terek a mindennapok praktikus és komfortos megélését szolgálják.ÁTGONDOLT BELSŐ KIALAKÍTÁSAz ingatlan tervezése során fontos szempont volt a jól használható, élhető terek kialakítása. A házba belépve előtér fogad, innen nyílik a tágas nappali, valamint a konyha-étkező, továbbá 3 különálló szoba, 2 fürdőszoba és egy vendég WC biztosítja a család minden tagjának a megfelelő komfortot.A nagy méretű szobák és praktikus helyiségek miatt az ingatlan nemcsak esztétikus, hanem hosszú távon is jól élhető otthon lehet.További előny, hogy igény esetén az ingatlan belső elrendezése alakítható, így a kialakítás bizonyos keretek között a leendő tulajdonos elképzeléseihez igazítható.KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOMA ház kulcsrakész állapotban kerül átadásra, a kivitelezés során pedig korszerű, energiahatékony megoldások kaptak helyet.A műszaki tartalom része többek között:* 30 cm-es tégla főfalak* 10 cm-es válaszfalak* Rácsostartó tetőszerkezet* Terrán Synus tetőcserép* Antracit színű nyílászárók motoros redőnnyel* 20 cm homlokzati hőszigetelés* 15 cm aljzatszigetelés* Gipszkarton álmennyezet* 30 cm mennyezeti gyapotszigetelés* Hőszivattyús padlófűtés* 200 literes indirekt kombi tároló* 2 db szikkasztó kiépítése* 500.000 Ft értékű konyhablokkA hőszivattyús, padlófűtéses rendszer nemcsak korszerű, hanem kellemes és egyenletes hőérzetet is biztosít az egész lakótérben. AZ OTTHON KÖRNYEZETE IS AZ ÖN IGÉNYEIHEZ IGAZÍTHATÓA 765 m²-es telek megfelelő teret biztosít kert kialakítására, pihenésre, családi programokra vagy akár gyermekek számára kialakított játszórészre is.További kényelmi lehetőségként több extra műszaki tartalom is kérhető, így az ingatlan tovább alakítható a leendő tulajdonos elképzelései szerint.Opcionálisan kérhető:* fedett kocsibeálló* fedéssel ellátott terasz* épület körüli csepegtető és szegélyezés* épület körüli tereprendezésLIPÓT – AHOL A TERMÉSZET ÉS A KOMFORT TALÁLKOZIKLipót a Szigetköz szívében található, és kiváló választás lehet azok számára, akik nyugodt, biztonságos, természetközeli környezetben szeretnének élni, ugyanakkor nem szeretnének lemondani a mindennapi élethez szükséges szolgáltatásokról.A településen többek között élelmiszerüzlet, pékség, óvoda és általános iskola is elérhető. A környék természeti adottságai, valamint a település termál- és élményfürdője számos kikapcsolódási lehetőséget kínál.Győr és Mosonmagyaróvár autóval rövid idő alatt megközelíthető, így az ingatlan azok számára is ideális lehet, akik a városi munkavégzés mellett egy nyugodtabb, családiasabb környezetben szeretnének otthont teremteni.Az ár az 5% ÁFA-t tartalmazza.Ingyenes belsőépítészeti tervdokumentációt készítünk a nappali-étkező-konyha helyiségekről, megrendelés esetén teljes dokumentációt elkészítjük.Ha egy új építésű, korszerű műszaki tartalommal rendelkező, saját telekkel kialakított családi házat keres a Szigetközben, érdemes ezt a lehetőséget személyesen is megismernie.Részletesebb műszaki tartalommal és az opcionálisan kérhető megoldásokkal kapcsolatban keressen bizalommal!Hitelre van szüksége?Az Otthon Centrum, az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítője, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, valamint biztosításkötéssel segíti ügyfeleit.Kérje kollégáinktól személyre szabott ajánlatát, és találja meg a legjobb megoldást gyorsan és egyszerűen!A hirdetésben szereplő információk a tulajdonos közlése alapján kerültek feltüntetésre, azok helytállóságáért a tulajdonos felel. Az alaprajz tájékoztató jellegű.