Egyedi jogi státusz, hatalmas élettér: 55 m² helyett 132 m² a valóságban!Az ingatlan különlegessége a rendkívül kedvező térelosztásában és jogi hátterében rejlik.A tulajdoni lapon hivatalosan 55 m²-es lakásként nyilvántartott ingatlanhoz az ügyvéd által szerkesztett Társasházi Alapító Okirat értelmében egy 77 m²-es tároló kizárólagos használati joga tartozik.Ezt a területet a lakással teljesen egybenyitották, így a valóságban, a természetben egy 132 m²-es, tágas, luxusigényeket kielégítő élettér áll az Ön rendelkezésére!A volt tároló helyiségben egy monumentális, lenyűgöző nappali került kialakításra, amely a lakás igazi ékköve.A belső építészet szerelmeseit az egyedi fagerendázás és a csúcsban 5,5 méteres belmagasság fogja elvarázsolni.A hatalmas teret a rengeteg beépített világítás teszi még otthonosabbá és elegánsabbá.Modern technológia és maximális komfortA lakás műszaki felszereltsége minden igényt kielégít, a fenntarthatóság és a gazdaságosság jegyében készült:- Fűtési rendszer: A nappali melegét egy dizájnos, 11 KW-os pelletkazán biztosítja padlófűtéssel kombinálva, míg a szobákban radiátorok találhatók.A központi gázkazán a puffertartállyal együtt egy teljesen különálló kazánházban kapott helyet. Minden szoba hőmérséklete külön, egyedileg szabályozható.- Hűtés: A nyári hőségben egy nagyteljesítményű, 5,5 KW-os Fisher klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről.- Szigetelés és nyílászárók: Az épület kívülről prémium szigetelést kapott, a tető szintén szigetelt. A modern, 3 rétegű nyílászárók kiváló hő- és hangszigetelést biztosítanak, a privát szféráról pedig a belátásgátló savmart üvegezés gondoskodik.- Elektromos hálózat: A villamos hálózat a legbiztonságosabb módon, kismegszakítókkal teljesen szétbontva és optimalizálva lett.- Vizesblokkok: A lakásban 2 modern fürdőszoba található, mindkettő illemhellyel (WC) felszerelt.- Biztonság: Az épület teljes körű tűzriasztó rendszerrel van ellátva.Kertkapcsolat, teraszok és rendezett udvarA lakásból közvetlen kijárat nyílik a szabadba, ahol összesen 43 m²-nyi teraszterület biztosítja a privát pihenést, a reggeli kávézások vagy az esti borozások helyszínét.A lakáshoz egy gondozott, füvesített, közös használatú kert tartozik, amelynek karbantartásáról robotfűnyíró és automata öntözőrendszer gondoskodik – utóbbi vízellátását saját fúrt kút biztosítja, így a rezsiköltség ezen része minimális.A kényelmes parkolást saját parkolóhely biztosítja a teljesen térkövezett udvarban.A birtokra való bejutást egy kicsi és egy nagy elektromos kapu teszi kényelmessé.Ez az ingatlan tökéletes választás állandó lakhatásra azoknak, akik tágas, modern és egyedi otthonra vágynak, de prémium nyaralónak vagy értékálló befektetésnek is kiváló a Balaton közvetlen közelsége miatt.Jöjjön el, tekintse meg, és szeressen bele ebbe a vonyarcvashegyi csodába!Várom hívását a hét bármely napján!Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.Telefonos egyeztetést követően személyesen megtekinthető.Soha nem látott kedvezményekért forduljon hitel tanácsadónkhoz, aki díjmentes ügyintézéssel segít eligazodni a bonyolult folyamatokban.Az esetleges elírások, információk és a változtatások jogát fenntartjuk!#OtthonCentrum #lakás #ház #eladás #vétel #Veszprém #OC #Ingatlanadásvétel #eladva #Veszprémvármegye #Ingatlanközvetítő #Otthonszakértő #Albérlet #Ingatlaniroda #ingatlanos #szép #realestate #újlakás #újotthon #állás #álláskeresés #panel #panellakas #társasház #munka #instagood #családiház #szépházak #siker #homestaging #eladólakás #otthon #ingatlan #eladóingatlan #munkalehetőség #karrier