Új tulajdonosát keresi a III. kerületben, Óbudán, egy nappali-étkező + 1 hálószobás, felújított, beépített loggiával rendelkező, világos panellakás. Amennyiben zöld és jó infrastruktúrával rendelkező környéken szeretné megtalálni új otthonát, ezt a lakást feltétlenül nézze meg!KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS:➡️ III. kerület, Óbuda városias, jól ellátott része a Flórián tér–Szentlélek tér vonzáskörzetében.➡️ Könnyen megközelíthető, kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkező környék.➡️ A lakástól néhány perce elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges.➡️ A Flórián bevásárlóközpont, piac, gyógyszertár 2 perces sétatávolság.➡️ A megújult GoBuda Mall bevásárlóközpont autóval 5 perc.➡️ Az 1-es villamos, a 9, 106,134, 111-es buszok megállója 3 perces séta, amikkel a belváros 20 perc alatt elérhető.➡️ Szent Margit rendelő Intézet, Óbuda patika 8 perces sétatávolság.➡️ 10 perces körön belül több bölcsőde, óvoda és iskola is rendelkezésre áll.TÁRSASHÁZ:✅ 1970-es évek körül épült, 10 szintes, liftes panelház.✅ Műszakilag rendszeresen karbantartott, gondozott.✅ Lépcsőháza tiszta és rendezett.✅ Lakóközössége kulturált, vegyes korosztály.LAKÁS:➡️ 5. emeleti, 49 m2-es, beépített loggiával rendelkező, nappali-étkező + 1 hálószobás ingatlan.➡️ A loggia beépítésével 4 m2 plusz élettér keletkezett, ami jelenleg home-office irodatérként funkcionál.➡️ Műszakilag és esztétikailag is jó állapotú, tágas terekkel rendelkező otthon.➡️ Néhány éve történt teljeskörű felújítása (vezetékek, egyedi nyílászárók, padlózat, konyha, fürdőszoba).➡️ Tájolása nyugati, a magas emeleti elhelyezkedésnek és a sok ablaknak köszönhetően nagyon világos és napos.➡️ Ablakai redőnnyel ellátottak, panorámás kilátást nyújtanak a budai hegyekre.➡️ A helykihasználást egyedileg kiépített gardrób segíti.➡️ A szobák vinyl parkettával, a vizes helyiségek járólappal burkoltak.➡️ Fűtése távfűtés egyedi méréssel, a hő-leadást radiátorok, a hűtést modern klímaberendezés biztosítja.➡️ Közös költsége 20.000 Ft/hó, fenntartási költsége kedvező.➡️ A lakáshoz közös használatú tároló tartozik, de egy teljesen külön tároló is bérelhető.➡️ A berendezést a tulajdonos szívesen a lakásban hagyná, áruk megegyezés tárgya.➡️ Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, azzal a hirdetés frissítésre kerül.AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ:✅ Személyesen✅ Online bejárás élő videós bemutatássalFINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN – ONLINE IS – SEGÍTÜNK!‼️ Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát.‼️ Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót.‼️ Szakértőink 20+ év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitellel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják.‼️ Igény esetén, előzetes időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők.Az ingatlan ideális azoknak, akik szeretnék a városi kényelmet és a budai életérzést egyszerre élvezni.Kérdés esetén és megtekintési időponttal kapcsolatban várom hívását!