Külső-Terézváros egyik csendes, rendezett részén, a Rózsa utcában kínálunk megvételre egy 85 m²-es, 3. emeleti, liftes nagypolgári lakást.Az ingatlan különlegessége, hogy a társasház bejárata a Király utca felől közelíthető meg, miközben a lakás valamennyi ablaka a csendes, sétáló Rózsa utcára néz. A lakás így kiváló belvárosi elhelyezkedést biztosít, ugyanakkor az utcai forgalom zajától védett, nyugodt környezetet kínál.A 3 métert meghaladó belmagasság, a délnyugati tájolás és a nagy ablakfelületek miatt az ingatlan kifejezetten világos és tágas hatású. A két nagyméretű szoba – a 31 m²-es hálószoba és a 26 m²-es nappali – ritka méretet képvisel a belvárosi lakáskínálatban.A klasszikus polgári karaktert a halszálkás parketta és a nagy belmagasság őrzi, miközben a korszerű műanyag nyílászárók és a külső redőnyök a mindennapi komfortot szolgálják. A két szoba mérete lehetővé teszi akár két, jól elkülöníthető otthoni munkaterület kialakítását is.LokációAz ingatlan elhelyezkedése különösen kedvező azok számára, akik szeretnének a belvárosban élni, ugyanakkor fontos számukra a nyugodt lakókörnyezet.- M1 földalatti – Kodály körönd: kb. 5 perc- M1 földalatti – Vörösmarty utca: kb. 5 perc- Andrássy út: néhány perc séta- Hunyadi téri piac: néhány perc- Városliget: kb. 10 perca környék nagykövetségei, villái és csendes mellékutcái szintén könnyen elérhetőek. Műszaki és egyéb információk- 85 m²- 2 szoba- liftes rendezett társasház- gázkazános (cirkó) fűtés - alacsony rezsi költséggel- energetikai tanúsítvány: D- külön WC- tágas kamra- közös költség: 26 765 Ft/hó- igény szerint bútorozottan is átadhatóEz a lakás elsősorban azok számára lehet érdekes, akik a belvárosi lokáció mellett nagy, klasszikus arányú tereket és csendes utcai fekvést keresnek.