Rendkívül alacsony rezsijű, 140 nm-es, 2+2+1 szobás sorház garázzsal eladó Békéscsabán!Békéscsaba kedvelt, nyugodt részén, az Urszinyi Andor utcában (a Teleki utcáról nyíló, csendes, átmenőforgalomtól mentes övezetben) eladó egy 1986-ban épült, kiváló elosztású, emeletes középső sorház.​Csendes és intim otthon:Az ingatlan tervezése és építése során kiemelt figyelmet fordítottak a szeparációra: a szomszédos lakások nem érintkeznek közvetlenül a lakóterekkel, ugyanis az elrendezés „garázs – lakófelület – garázs” szerkezetű, emellett dupla falazat van az ingatlanok között. Ennek köszönhetően a szomszédok zaja egyáltalán nem hallatszik át!​Főbb jellemzők:​Telek: 334 nm-es, előkertes telek. A hátsó udvarban terasz, fúrt kút, valamint fenyőfa található (jelenleg rendezést igényel).​Alapterület: 140 nm-es, lakótér + garázs. Garázs egyik végében pince és műhely lett kialakítva.​Tetőtér: Szükség esetén beépíthető, így tovább bővíthető a lakótér.​Műszaki állapot, gépészet és alacsony rezsi:​Fűtés és a meleg víz: A fűtésről gázkazán, nappaliban egy elegáns kandalló gondoskodik. A meleg vizet gáz- és villanybojler (vízmelegítő) egyaránt biztosíthatja.​Kedvező fenntartási költségek: Mivel középső sorházról van szó, az ingatlan hőmegtartása kiváló. Az éves gázfogyasztás mindössze kb. 150 000 Ft, ami rendkívül kedvező rezsit eredményez!​Felújítások: A tető cseréje 2005-ben megtörtént, az ablakok pedig 2015-ben lettek korszerűre cserélve.​Burkolatok: A szobákban fa parketta, a többi helyiségben hidegburkolat (kő/járólap) található.​Az ingatlan elosztása:​Földszint: Szélfogó, tágas és világos amerikai konyhás étkező + nagy nappali hangulatos csempe kandallóval, kamra és külön WC. A közlekedőből közvetlen átjárás biztosított a garázsba és a műhelybe, valamint innen érhető el a hátsó kerti terasz is.​Emelet: 4 külön nyíló szoba, fürdőszoba, külön WC, háztartási helyiség. Az emeleten elöl és hátul is található egy-egy erkély.​Ideális választás családoknak, akik csendes, nyugodt környezetben, alacsony fenntartási költséggel rendelkező otthont keresnek!Energetikai tanúsítvány folyamatban van.