KEREPESEN, KERTVÁROSI KÖRNYEZETBEN – SZÉLSŐ SORHÁZI OTTHON, NAGY TERASSZAL, KERTTEL ÉS FEDETT GÉPKOCSIBEÁLLÓVALKerepes csendes, kertvárosias részén kínálunk megvételre egy 127,5 m² bruttó alapterületű, kétszintes sorházi ingatlant, amelyhez hozzávetőleg 350 m²-es telek, nagyméretű terasz, két erkély, fedett gépkocsibeálló, valamint egy kisebb pince/tároló is tartozik.Az ingatlan egyik nagy előnye az elhelyezkedése: a sorházi épület szélső, utolsó lakóegysége, így a megszokottnál nagyobb privát szférát biztosít. A ház környezetében sok a zöldfelület, a felső szintről pedig kellemes, természetközeli kilátás tárul elénk.A ház kialakítása kifejezetten jól használható akár nagyobb család számára is. A két lakószinten több különálló szoba, két fürdőszoba, külön mosókonyha, valamint tágas közösségi terek kaptak helyet.FÖLDSZINT – TÁGAS NAPPALI, KÜLÖN DOLGOZÓSZOBA ÉS 26 M²-ES TERASZA földszint nettó alapterülete az alaprajz szerint 56,4 m², amelyhez további 26,1 m²-es terasz kapcsolódik.A bejáraton keresztül egy 4,2 m²-es előszobába érkezünk, ahonnan a ház különböző helyiségei praktikusan megközelíthetők.A földszint központi élettere a közel 26 m²-es nappali, amely méretéből adódóan kényelmesen berendezhető nagyobb ülőgarnitúrával, étkező- vagy pihenősarokkal is. A nappali közvetlen kapcsolatban áll a ház egyik legnagyobb értékével, a 26,1 m²-es terasszal.Ez a terület tavasztól őszig gyakorlatilag egy további szabadtéri nappaliként használható: bőséges hely áll rendelkezésre kerti étkező, pihenőbútorok vagy akár egy nagyobb családi, baráti összejövetel számára is.A földszinten található továbbá a 12,3 m²-es konyha-étkező. A jelenlegi konyha nagy mennyiségű tároló- és munkafelülettel rendelkezik, az étkezőnek pedig külön hely jutott.Különösen praktikus a 8,9 m²-es önálló szoba, amely jelenleg dolgozószobaként funkcionál, de igény szerint vendégszobának, gyermek- vagy hálószobának is kiválóan használható. Ennek köszönhetően akár olyan család számára is megfelelő lehet az ingatlan, ahol fontos, hogy már a földszinten is rendelkezésre álljon egy külön szoba.Ezen a szinten egy 5,4 m²-es, zuhanyzós fürdőszoba WC-vel is helyet kapott, így a két lakószint külön-külön is rendelkezik teljes értékű vizesblokkal.EMELET – HÁLÓSZOBÁK, MOSÓKONYHA, NAGYMÉRETŰ FÜRDŐ ÉS KÉT ERKÉLYA felső szintre belső lépcső vezet. Az emeleti közlekedőből nyílnak a különböző helyiségek, így a hálórész jól elkülönül a földszinti nappali-élettértől.A legnagyobb emeleti hálószoba 14,9 m²-es, és külön értéke, hogy saját, 3,2 m²-es erkély tartozik hozzá. A szoba mérete kényelmesen lehetővé teszi franciaágy, gardróbszekrények és további bútorok elhelyezését is.Az emeleten kialakításra került egy további, körülbelül 6–7 m²-es kisebb szoba, amely gyermek-, dolgozó-, vendégszobaként vagy akár gardróbként is használható.Szintén külön helyiségben található a hozzávetőleg 4–5 m²-es mosókonyha, ami családi háznál komoly kényelmi előny: a mosógép, a ruhaszárítás, vasalás és a háztartási eszközök nem a fürdőszobából vagy más lakótérből vesznek el helyet.Az emelet különlegessége a 12,2 m²-es, kifejezetten tágas fürdőszoba. A helyiségben nagyméretű sarokkád és WC található, valamint innen nyílik a ház második, szintén 3,2 m²-es erkélye.Az emeleti helyiségek részben tetősík alatti kialakításúak, ami egyedi karaktert ad ennek a szintnek.KERT, TERASZ ÉS PARKOLÁSAz ingatlanhoz hozzávetőleg 350 m²-es telek tartozik, így a ház a sorházi kialakítás ellenére is saját kültéri élettérrel rendelkezik.A nagy, 26,1 m²-es terasz a ház egyik legjobban kihasználható része, és közvetlen kapcsolatot biztosít a belső lakótér és a kert között.Az autó elhelyezését fedett gépkocsibeálló teszi kényelmessé. Ez nemcsak parkolási szempontból előnyös, hanem az autót az időjárás viszontagságaitól is védi.Az ingatlanhoz ezen felül egy kisebb pince/tároló is tartozik, amely jól használható szerszámok, kerti felszerelések, szezonális tárgyak vagy egyéb ritkábban használt holmik elhelyezésére.MŰSZAKI TARTALOMA ház fűtéséről és a melegvíz-ellátásról kondenzációs cirkó gázkazán gondoskodik.A ház alaprajzi kialakítása jól átgondolt: a földszint elsősorban a közös családi élet tere, míg az emelet a nyugodtabb, privát hálórész szerepét tölti be. A két külön fürdőszoba, a több külön használható szoba, a mosókonyha, a jelentős méretű terasz és a tárolási lehetőségek mind a kényelmes mindennapi használatot szolgálják.Főbb jellemzők: 127,5 m² bruttó alapterület • kb. 350 m²-es telek • kétszintes kialakítás • szélső, utolsó sorházi lakóegység • 25,8 m²-es nappali • 12,3 m²-es konyha-étkező • földszinti külön szoba • több emeleti háló/helyiség • 2 fürdőszoba WC-vel • külön mosókonyha • 26,1 m²-es terasz • 2 db 3,2 m²-es erkély • fedett gépkocsibeálló • pince/tároló • kondenzációs cirkó kazán.Az ingatlan ideális választás lehet családoknak, otthonról dolgozóknak, illetve mindazoknak, akik Budapest vonzáskörzetében keresnek saját kültéri területtel rendelkező, több külön helyiséget kínáló, jól élhető otthont, miközben fontos számukra a kertvárosias környezet és a főváros elérhető közelsége.További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!