BALATONBOGLÁRON 3 SZINTES, TÖBBGENERÁCIÓS, MEDENCÉS CSALÁDI HÁZ – KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG!Többgenerációs otthon, apartmanház és turisztikai befektetés egyben – mindez csendes, rendezett környezetben, mindössze kb. 1,9 km-re a Balatontól!Balatonbogláron, nyugodt, rendezett utcájában kínálunk megvételre egy szépen karbantartott, háromszintes, kiváló adottságokkal rendelkező családi házat, amely méreténél és kialakításánál fogva egyaránt ideális nagycsaládos otthonnak, többgenerációs együttéléshez, nyaralónak, apartmanháznak vagy turisztikai célú befektetésnek.A LAKÓHÁZ EGYIK LEGNAGYOBB ÉRTÉKE, HOGY A KÜLÖNBÖZŐ SZINTEKNEK KÖSZÖNHETŐEN TÖBB CSALÁDTAG VAGY AKÁR VENDÉGKÖR IS KÉNYELMESEN, AKÁR EGYMÁSTÓL ELKÜLÖNÜLTEN IS HASZNÁLHATJA.254 nm hasznos alapterület, a három szint praktikus elrendezése és a 603 nm szépen gondozott telek rengeteg lehetőséget kínál. Földszint:• tágas, világos életterek,• beépített konyha Siemens gépekkel,• kényelmes családi élettér,• 3 szoba, nappali, étkező, konyha, fürdőszoba/WC, vendég WC, kamra, lépcsőház• a kertkapcsolatos fedett terasz minden évszakban a ház igazi ékessége ( 28,8 nm)Tetőtér:• 2020-ban kialakítva,• 2 önálló apartman fürdőszobával, konyhával• ideális vendégek, családtagok vagy rövid távú kiadás számára.Szuterén:• teljes értékű lakótérré kialakítva,• 3 szoba, konyha/étkező, fürdőszoba, tároló• a fűtött garázs további különlegesség: a nyári időszakban nappaliként, közösségi térként is használható.A házban összesen 9 szoba és 4 fürdőszoba található, így a nagyobb családok és a több vendéget fogadó használat számára is rendkívül praktikus.Az ingatlan műszaki felszereltsége is kiemelkedő:• 6,5 kW-os napelemrendszer• központi gázfűtés• 4 db klímaberendezés• vízszűrő rendszer• elektromos kapu• 4 hűtő-fűtő klíma• beépített konyhabútor, Siemens konyhai gépek kamerarendszer,• fűtött garázs A ház délnyugati tájolású, napos, téglából épült, tetejét Bramac cserepezés védi.A 2023-ban kialakított kert igazi nyári élettér.A gondozott, esztétikus udvarban:• műfüves, rendezett zöldfelület,• 3 × 6 méteres, 1,5 méter mély medence,• hangulatos kerti kiülő,• kellemes pihenőhelyek,• elektromos kapu,• kamerarendszer teszi teljessé a balatoni életérzést.A medencés kert különösen vonzó lehet családok és nyaralóvendégek számára.Az ingatlan egyik különleges adottsága, hogy a tetőtérből gyönyörű panoráma nyílik egészen a Badacsony irányába.A Balaton közelsége is komoly érték: a part kb. 1,9 km-re, autóval mindössze 4 perc alatt elérhető.Balatonboglár számos stranddal és családbarát balatoni szolgáltatással rendelkezik, így a környék nyaraló- és turisztikai célú hasznosítás szempontjából is vonzó. Ez az ingatlan különösen jó választás lehet:• nagycsaládosoknak, akiknek fontos a tágas, több szinten kialakított élettér,• többgenerációs családoknak, akik szeretnének együtt, mégis részben elkülönülten élni,• befektetőknek, akik több önálló lakóegységet keresnek,• apartman- vagy vendégház kialakításában gondolkodóknak,• turisztikai célú hasznosításra,• aki egy kényelmes, jól felszerelt balatoni otthont keres saját használatra.EGY INGATLAN, AMELYBEN AZ OTTHON, A NYARALÓ ÉS A BEFEKTETÉS LEHETŐSÉGE EGYSZERRE VAN JELEN.Az adatok és alaprajz tájékoztató jellegűek.