Székesfehérváron, a Búrtelepen, csendes, ugyanakkor kiváló infrastruktúrával rendelkező, frekventált részen eladó egy 490 m²-es saroktelken fekvő, felújítandó családi ház, amely lakhatásra és vállalkozási célra egyaránt ideális választás.Az ingatlan különlegessége a 43 méteres utcafront, valamint a két külön utcáról biztosított megközelíthetőség. Az egyik utcafront felől kiskapun keresztül, hangulatos télikerten át juthatunk a lakótérbe, míg a másik oldalról nagykapu vezet a betonozott udvarra, illetve innen nyílik a korábban vállalkozásként működő, önálló bejárattal rendelkező, mintegy 55 m²-es épületrész is.A családi ház földszintjén tágas étkező-konyha, világos nappali, két hálószoba, fürdőszoba, külön WC, tárolóhelyiség, iroda és egy kellemes télikert található. A tetőtérben egy további nagyméretű szoba került kialakításra.A korábbi üzlethelyiség felett nagy alapterületű padlástér áll rendelkezésre, amely kiváló raktározási lehetőséget biztosít.Az 1940-es években épült ingatlan tégla falazattal, fa födémmel készült, tetőfedése bitumenes palazúzalékos modifikált nehézlemez. A ház perlites vakolatot, 5 cm vastag külső homlokzati hőszigetelést és vízszigetelést kapott. Az ablakok műanyag nyílászáról belső spalettával.Az udvarból megközelíthető egy 18,6 m²-es melléképület is, amelyben egy kis fürdőszoba WC-vel, valamint szauna került kialakításra.A ház fűtését jelenleg nem üzemelő cirkó gázkazánhoz kapcsolódó padlófűtési rendszer biztosítja, a használati melegvízről villanybojler gondoskodik. A nappalihoz kapcsolódó nagyszobában hangulatos kandalló található.Parkolási lehetőség az ingatlan előtt, az úttest és a járda közötti széles területen több gépjármű számára is rendelkezésre áll.A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben található a kórház, a vasútállomás, az Interspar, az Óbudai Egyetem, valamint a Széchenyi István Technikum, így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások és intézmények könnyen elérhetők.A ház ideális választás lehet nagyobb családoknak, otthonról dolgozóknak, illetve olyan vállalkozóknak, akik egy helyen szeretnék megoldani a lakhatást és a vállalkozás működtetését.Ne hagyja ki ezt a sokoldalú lehetőséget, hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen!(Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban, ahogy elkészül frissítjük az adatokat.)#Székesfehérvár #CsaládiHáz #VállalkozásraAlkalmas #Saroktelek #OtthonÉsÜzletEgyben