ÚJ ÉPÍTÉSŰ BALATONI OTTHON NAGY TERASSZAL ÉS SAJÁT KERTRÉSSZEL!Balatonszárszó csendes, zöld környezetében kínálunk megvételre egy mindössze 4 lakásos, új építésű társasház 56,3 m²-es, kétszintes lakását.Az ingatlan egyik nagy előnye a 23,58 m²-es saját terasz és a 150,66 m²-es kizárólagos használatú kertrész, amely kellemes szabadtéri életteret biztosít.vételár: 59 900 000 FtA földszinten nappali-konyha, zuhanyzós fürdőszoba, valamint tároló/közlekedő található, közvetlen kapcsolattal a teraszhoz és a kerthez.A tetőtérben hálószoba, szoba és WC kapott helyet.A lakáshoz saját parkoló tartozik a telken belül.Az ingatlan saját mérőórákkal, külön bejárattal és önálló helyrajzi számmal rendelkezik. Korszerű műszaki tartalom, 38 cm-es Porotherm falazat, grafitos hőszigetelés, hőszigetelt műanyag nyílászárók, elektromos fűtés és klíma-előkészítés biztosítja a kényelmet.A Balaton-part könnyen elérhető, így az ingatlan állandó otthonnak, nyaralónak és befektetésnek egyaránt remek választás.Egyedi megállapodás alapján ingatlan vagy egyéb nagyobb értékű vagyontárgy beszámítására is van lehetőség.Az ingatlan előzetes időpont-egyeztetéssel megtekinthető.Keressen bizalommal!#Balatonszárszó #Balaton #ÚjÉpítésű #Kertkapcsolat #SajátKert #EladóLakás #BalatoniOtthonProjekt bemutatásaSaját terasz, kizárólagos kerthasználat és parkoló a Balaton közelében!Balatonszárszó csendes, zöld környezetében kínálunk megvételre egy új építésű, mindössze 4 lakásos társasház modern, kétszintes otthonait.A projekt kiváló választás lehet azok számára, akik a Balaton közelében keresnek új építésű ingatlant állandó otthonnak, nyaralónak vagy befektetési célra.FŐBB JELLEMZŐK:mindössze 4 lakásos társasházlakásonként 56,3 m² lakóterületkétszintes kialakítássaját, nagyméretű terasz minden lakáshozkizárólagos kerthasználati területeksaját parkoló minden lakáshoz a telken belülkülön bejáratsaját mérőórákönálló helyrajzi számzöld kerttérkövezett bejáró3D táblás kerítéselektromos kapu és külön személybejáróELÉRHETŐ LAKÁSOK:1. lakás:56,3 m² + 23,58 m² teraszKizárólagos kerthasználat: 150,66 m²Nettó ár: 59 900 000 Ft2. lakás:56,3 m² + 20,52 m² teraszKizárólagos kerthasználat: 72,18 m²3. lakás:56,3 m² + 18,5 m² teraszKizárólagos kerthasználat: 65,34 m²4. lakás:56,3 m² + 11,27 m² teraszKizárólagos kerthasználat: 321,62 m²ÁTGONDOLT, KÉTSZINTES ELRENDEZÉSA földszinten nappali-konyha, zuhanyzós fürdőszoba, valamint tároló/közlekedő kapott helyet. Innen kapcsolódik a lakáshoz tartozó saját terasz és kert.A tetőtérben hálószoba, gardróbként vagy dolgozószobaként is használható külön helyiség, valamint WC található.KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOMA teherhordó falak 38 cm-es Porotherm téglából készülnek, 10 cm grafitos homlokzati hőszigeteléssel. A padló 12 cm lépésálló szigetelést, a tetőtér 15 cm kőzetgyapot szigetelést kap.Porotherm gerendás födém felbetonnal, hőszigetelt műanyag nyílászárók, Sonoma tölgy MDF beltéri ajtók és választható hideg- és melegburkolatok biztosítják a modern kialakítást.A fűtés elektromos fűtőpanelekkel történik, a fürdőszobában törölközőszárítós radiátorral. Minden lakás klíma-előkészítéssel, 100 literes bojlerrel, háromfázisú elektromos hálózattal, túlfeszültség-védelemmel és FI-relével készül.BALATONI OTTHON EGÉSZ ÉVREA Balaton-part rövid sétával vagy kerékpárral könnyen elérhető, miközben az ingatlan nyugodt, zöld környezetben található.A közelben a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, üzletek, vasútállomás, iskola, óvoda és vendéglátóhelyek is megtalálhatók.Ideális választás állandó otthonnak, balatoni nyaralónak vagy befektetésnek.Egyedi megállapodás alapján ingatlan vagy egyéb nagyobb értékű vagyontárgy beszámítására is van lehetőség.Az ingatlan előzetes időpont-egyeztetéssel megtekinthető.Keressen bizalommal további információért!#Balatonszárszó #Balaton #ÚjÉpítésű #EladóLakás #BalatoniIngatlan #Kertkapcsolat #SajátKert #BalatoniOtthon #Befektetés