Tágas családi ház nagy telekkel, dupla garázzsal és komoly műszaki tartalommal – Kiskutason, Zalaegerszegtől mindössze 13 km-re!Ha egy nyugodt, zöld környezetben fekvő, jól karbantartott családi házat keres, ahol a tágas élettér és a rengeteg praktikus extra egyszerre adott, ezt az ingatlant érdemes megnéznie!Kiskutas csendes, kellemes környezetében, Zalaegerszegtől mindössze 13 km-re kínálunk megvételre egy 88 m²-es, téglaépítésű családi házat, amelyhez 2391 m²-es, szépen használható telek tartozik.A ház praktikus elrendezésű: nappali + 2 különálló szoba, tágas konyha-étkező, valamint külön fürdőszoba és WC biztosítja a kényelmes mindennapi életet. Az ingatlan alatt részlegesen kialakított, 35 m²-es pince található, ahol a fűtést biztosító vegyestüzelésű kazán is helyet kapott. A hőleadás radiátorokon keresztül történik. Műszakilag is sokat kínál!Az elmúlt években több fontos korszerűsítés is megtörtént:2011-ben teljes tetőszerkezet-csere, új cserépfedéssel, új lécezéssel és betongerendás födémmel25 cm padlásszigetelés5 cm külső hőszigetelésműanyag nyílászárók cseréje 2011-bena korábbi tulajdonos a villany- és vízvezetékeket is teljes körűen kicserélte2 db klíma a lakótérbena dupla garázs is klimatizáltkiépített 4 kamerás biztonsági kamerarendszerelektromos kapubejárat3 fázisú ipari áram bekötve20nm-es fedett terasz Parkolásból biztosan nem lesz gond!Az ingatlanhoz tartozó különálló, dupla garázs billenőkapukkal rendelkezik, emellett a telken további fedett és nyitott, összesen 3 autó számára kialakított beállóhely is rendelkezésre áll.A nagy, 2391 m²-es telek igazi lehetőség azok számára, akik szeretnek kertészkedni, gazdálkodni vagy egyszerűen csak élvezni a saját zöld terület nyugalmát. A telken rengeteg termő gyümölcsfa, valamint további tárolóhelyiség is megtalálható.Az ingatlan összközműves, nyugat–déli tájolású, per- és tehermentes, 1/1 tulajdonú, jogviszonyai rendezettek.⭐ Miért érdemes megnézni?✔ Zalaegerszeg mindössze 13 km✔ 88 m²-es, jól használható lakótér✔ nappali + 2 külön szoba✔ 2391 m²-es telek✔ 35 m²-es pince✔ különálló dupla garázs✔ további 3 autóbeálló✔ 2 klíma a házban + klíma a garázsban✔ 4 kamerás biztonsági rendszer✔ elektromos kapu✔ 3 fázisú ipari áram✔ 2011-ben megújított tető és nyílászárók✔ 25 cm padlásszigetelés + 5 cm külső hőszigetelés✔ rengeteg gyümölcsfa✔ összközműves✔ per- és tehermentes, 1/1 tulajdonEz az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy jól felszerelt, sok lehetőséget kínáló otthon nagy telekkel, ahol a garázs- és tárolókapacitásnak köszönhetően, akár nagyobb család vagy több autóval rendelkező tulajdonos számára is ideális választás lehet. Az energetikai besorolás F kategória!Amennyiben Zalaegerszeg közelében, mégis nyugodt, falusias környezetben keresi új otthonát, érdemes személyesen is megnézni! Ha kérdése van hívjon bizalommal és megtekintésre időpontot egyeztetünk!