Budapest IX. kerületének kedvelt, belvároshoz közeli részén keresi új tulajdonosát egy 50 m²-es, közvetlen utcai bejárattal rendelkező, teljes körűen felújított, hangulatos, szuterén üzlethelyiség. Ha forgalmas helyen keres gyorsan birtokba vehető, akár azonnal bevételt termelő üzleti bázist, akkor ezt feltétlenül nézze meg!KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS- Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a lokáció, nagy gyalogosforgalmú környezetben, a népszerű Ráday utca közelében található.- Lakóépületek, irodák, egyetemek, szálláshelyek, éttermek és szolgáltatások egyaránt jelen vannak a környezetében.- A környék állandó helyi ügyfélkört, valamint jelentős átmenő forgalmat biztosíthat egy jól megválasztott üzleti tevékenység számára.- A területen a közlekedés kiváló, a Kálvin tér és a Fővám tér könnyen elérhető. - Az M3-as és M4-es metró, valamint több villamos-, busz- és trolijárat biztosít gyors kapcsolatot a város különböző részeivel. - A belváros, a Duna-part, a Vásárcsarnok és a környék egyetemei szintén rövid időn belül elérhetők.- A tömegközlekedés közelsége miatt a munkatársak és az ügyfelek számára is könnyen megközelíthető.AZ ÜZLETHELYISÉG FŐBB JELLEMZŐI- 50 m2-es, szuterén, közvetlen utcai bejáratos üzlethelyiség.- A boltíves, természetes téglával burkolt mennyezet különleges, karakteres hangulatot ad a térnek. - A jelenlegi kialakítás jól tagolt, a tágas ügyféltér mellett mosdó, zuhanyzó és kiszolgálóhelyiségek is rendelkezésre állnak.- Az egy légterű kialakítás miatt több tevékenységre, illetve szolgáltatáshoz is tökéletes választás lehet.- Válaszfalak kényelmesen kialakíthatók, igény esetén a tér szeparálható. - A fűtésről padlófűtés gondoskodik, melegvízről pedig bojler. - Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll azzal a hirdetés frissítésre kerül.- A helyiségben kiépítésre került egy nagy teljesítményű párátlanító, légcserélő, így a friss levegő és a párátlan környezet mindig biztosított.- Saját célra és befektetésként egyaránt érdekes lehetőség a többféle felhasználhatóság miatt.Az ingatlan adottságai alapján TÖBBFÉLE TEVÉKENYSÉGRE IS ALKALMAS lehet, például:- szépségszalonnak, fodrászatnak vagy körömstúdiónak;- bemutatóteremnek vagy kisebb üzletnek;- stúdiónak, műhelynek vagy galériának;- irodának, tanácsadói vagy oktatási célra;- egészségügyi, terápiás vagy egyéb szolgáltatóhelynek;- befektetési célú hasznosításra és bérbeadásra,- igazából csak az új tulajdonos saját fantáziája szab határt. Ideális választás annak, aki jól megközelíthető, önálló bejáratú és különleges hangulatú üzleti ingatlant keres Ferencváros szívében.Érdeklődés esetén kérem keressen bizalommal!